2024年公司委托代理合同.docx

2024年公司委托代理合同公司委托彳弋理合同1合同编号：甲方：mt：邮政编码：电话：法定«筋人：职务：乙方：mt：邮政编码：电话：法定«筋人：职务：鉴于，乙方根据法律的规定已取得市区街亩（计）的出让的国有土地使用权.经甲、乙双方t办商同意该项目由以组建的置业有限公司（名称具体以工商行政检理局核准为准百史家开发，现就相关事宜达成如下合同：第一条甲、乙双方共同投资组建置业有限公司，开发经营该项目,公司注册资金万元人民币.甲方以现金出资万元人民币，占总股本的%；乙方出资万元，具体以上述街的_由国有地使用权作价投入,占总股本的%.第二条乙方确认投入国业有限公司的街的项目的土地使用权具密以下条件：1项目四至范围：本项目地块座落于市区，东至街，西至街，南至巷，北至米规划路.2项目性依：商W房开发.3 .土地性质:住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为年.4 .土½指标：本地块块使用权面积一_由（计平方米），总建筑面积一平方米（含地下室建筑面积）,建筑密度不大于%,现有审批建筑物段高米（航空限高-米）,其中：（1）一期用地亩（计平方米），总建筑面积平方米以上,其中包括居住面积平方米、公建面积（网点）平方米、物业用房平方米、地下车库平方米.（2）二期用地亩（计_平方米），总建筑面积平方米，包括居住面积平方米、公建面积（网点）平方米、物业用房平方米、地下车库平方米.5 .土瞰状：地块内已基本平整，上述项目曲兄中的座落.四至范围.项目性质、土地性质、土地指标等另附政的有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准.第三条乙方确认已取得投入置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权正1 .乙方已于年月日取得市文物管理办公室的X文物号2 .乙方已于年月曰取得市规划局土地管理局的X规选字年号"建设项目选址意见书".3 .乙方已于年月日取得市规划局的规±证字年号建设用地规划许可证和一规士证的字年号"建设用地规划许可证通知书”.4 .乙方已于年月日取得市人民政府办公厅的办综二字59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”.5 .乙方已于年月日取得市房地产开发建设领导小组办公室的"长安寺公建、住宅建设项目通知书”.乙方已于年月日取得市规划局士地管理局的"关于长安寺项目规划建筑蹦指标的说明”.7 .乙方已于年月日取得市房产管理局的拆许字()第号房屋拆迁许可证.8 .乙方已于年月一日与市规划和国土资源局签订的一±出合字号国有土地使用权出让自同.9 .乙方已于年月日取得市规划和国土资源局的国用()字第号国有欣使用证.10 .乙方已于年月日取得市规划和国土资源局的一规建南字年号“建筑犷初设计审定通知单”.IIZ方已于年月日取得市卫生局的卫预审字号"建设项目设计卫生审亘认可书.12 .乙方已于年_月日取得市发展计划委员会的计投资便字第号便眄.13 .乙方已于年_月日取得市人民防空办公室的人昉立项字()号"结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书.14 .乙方已于年_月日取得市人防工程质量监督站的一人防质监审字号"结建防空地下室审批通知书.15 .乙方已于年_月日取得市公安局的消审()第()号建筑工程消防设计审核意见书".16 .乙方已于年_月日取得市计划委员会的计其号投资许可证人17 .乙方已于年月曰取得的批复.第四条甲、乙双方一致确认：乙方投入到置业有限公司的国存土地使用权(项目)在具备本合同第二条和第三条的前提下作价万元人民币,其中万元作为乙方对置业有限公司的出资，其余万元由国业有限公司作为土地转让款支付给乙方.本合同乙方出资变更到置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其柢押权人为中信实业银行一分行城中支行，抵押担保的债权金额为万元人民币的贷款本息，俵权到期日为年月.乙方确认本合同规定的国有土地使用权除已设定抵押外具相应的国有土地使用权出让金、契税等全部缴纳完毕，所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本合同时该国有±½使用权上不存在着田可权利负担(已设定的既押除外).第五条本合冏签订后三十天内Z1.方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探,并提供书面的文物勘探报告.项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担，二期用地的文物勘探费用则由甲方或置业有限公司承担.乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着"原地保护文物、遗址”的优兄置业有隈公司在开发建设本项目的过程中，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门输认需原地保妒的，导致本项目无法开发的.甲方退出本项目开发，由乙方自行处理.乙方应在收到国家文物笈理部门确认需原地保护文物'遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过置业有限公司投入到本项目中的所存费用归还.第六条付款及付款条件1.本合同翔后天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本合同的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭正2 .本合同签订后个月内，甲乙双方共同按照市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和一市计划委员会有关立项计划变更的要求，准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至置业有限公司名下.如因贷款银行的原因不能将该贷款转至置业有限公司名下，则甲方通过置业有限公司向乙方支付万元人民市,乙方向置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负页解除开发地块上设定的抵押.在甲方支付上述_万元人民币款项时，乙方负责将本合同书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件.备件移交给置业有限公司.3 .在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至置业有限公司名下.在完成本款手续后七日内甲方通过置业有限公司向乙方支付虹仟万元人民币，乙方向一置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证.4 .在乙方将本合同第三条规定的建设用地许可证等各种必要的,批文全部变更到国业有限公司名下并在置业有限公司成立后个月内，乙方按甲方的要求将其持有的国业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续置业有限公司将余款万元全部付清，本期款项支付前乙方应向雷业有限公司开具并Ig交总额为百亿式仟捌佰万元人民市的可以计入工业有限公司本项目开发成本的等去有效的发票.甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作国业有限公司支付的土地使用权转让款.第七条双方的责任（一）甲方的责任1.负责JS业有限公司的工商注册登记手续,费用由置业有限公司承担.5 .负责确保本项目置业有限公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常.6 .协助乙方办理本项目的国有土地使用权和立项计划等权图证明和各种批文变更或雷案到JS业有限公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作.7 .协助乙方办理好本项目地块的土地使用权年限调整工作.（二）乙方的责任1.在签订本台同书之时，乙方负贡向甲方提供本合同书第三条规定的本项目的权怩证明、各种批文的复印件,同时提供原件进行复的.2 .乙方应解除与原合作方就街项目签订的合作开发合同，负责处理相应的债权债务关系，井向甲方提供原件、密件.3 .负责完成本项目的国有土地使用权和立项计划等权屈证明和各种批文变更或雷案到置业有限公司名下,并协助甲方办理其他有关批文的申领、延期的工作，其中本项目的国有土地使用权和立项计划须变更到置业有限公司名下.上述工作乙方应在国业有限公司成立后个月内完成，本合同另有规定的除外.4 .负费将本项目地块的土地使用年限调整为商品房住宅用地年，商业用地年，但因土地使用年限调整而相应增。晦补交的土地使用权出让金及相关费用由置业行限公司承担.上述工作乙方应在置业有限公司成立后个月内完成.5 .在置业有限公司付清第二期一万元人民币款耐负责以三通一平（即通水、通电、通路和土地平整）为标准将土地使用权移交给JS业有限公司,办理通水、通电的密用由甲方或置业有限公司承担.一J办助甲方办理国业有限公司工商注册登记手续.7.协助置业有限公司房地产开发暂定资质的申领工作.第八条乙方将街项目的土地使用权（年限年）过户到Ji业有限公司名下所发生的土地契税由乙方和置业有限公司共同承担，其中乙方承担%.置业有限公S1.承担%,其他过户税费如印花税等由置业有限公司承担.第九条甲、乙双方一致同意乙方在一置业有限公司的股权在业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额（即按出覆金额1：1）进行收购般权转让款由收购方一次性支付给乙方，乙方应向收购方开具相应的股权转让款发票.第十条甲、乙双方确认：开发地块的拆迁木晦中的货市补偿部分由乙方处理.甲方认可乙方于年月日与中国工商很行市支行签订的拆迁合同，甲方同意承接该合同中为乙方（房产开发有限公司）设定的权利义务,甲方承接乙方权利义务是本合同的组成部分，甲方不再就此事向乙方主张任1可权利.第十一条甲.乙双方确认：乙方按本合同的规定履行义务后街项目的方案设计、报批、开发建设、施工、销售等工作均由置业有限公司承担，乙方对一街项目的方案设计的报批应予以配合，并保证经批准的方案符合本合同第二条的经济指标.第十二触约责任1.任何一方对在本合同的签订和履行过程中获知的对方公司的有关文件.数据等都具有保密的义务,除双方认可的为本项目运作而使用这些文件、数期的以外,任1可一方不向第三方泄露，否则，由此造成衷I方损失的，应承担赔偿损失的民事责任.2 .本合同书签订、甲方支付万元人民币定金后，乙方不再以本项目为标的与第三方进行洽谈、合作，否则，乙方应双倍向甲方返还定金.3 ._»业有限公司未按本合同规定的期限支付各期款项的，每逾期一天则甲方应按逾期金额的万分之二点一向乙方支付滞纳金.逾期陆拾天仍未支付的，则乙方有权斛除本合同，甲方前期已支付的万元定金不予退还,但乙方应通过岚业有限公司归还甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款项.4 .乙方未按照本合同第六条第三款规定的期限将本项目的国有土地使用权和立项计划过户、变更到置业有限公司名下的，每逾期一天，则应按甲方支付的定金总额的万分之二点一向甲方支付违约金.逾期陆拾天乙方仍未完成的，则甲方有权解除本合同,乙方应向JK业有限公司返还前期发生的包括定金在内的所有款项.5 .乙方未按照本合同第七条第（二）款第三、四.五项规定的期限限行义斑,每迨期一天则应按置业有限公司已支付的土地使用权转让款总和的万分之二点一向国业有限公司支付违约金.乙方违反本合同第九条的规定，未按甲方的指定和合同规定的条件转让股权的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付万元违约金.第十三条本合同未尽事项，经双方出商一致后可签订相应卜充合同，补充合同和本合同书具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充合同为准.第十四条在本合同履行过程中发生的争议纠酚，各方应当友好协商解决，侨商不成的，可向有管辖权人民法院提起诉讼.第十五条本合同规定的雷业有限公司的权利义务,自国业有限公司成立之日即由置业有限公司独立享受和承担.第十六条本合同经双方签字盖章后即成立.第十七条本合同一式陆份，甲、乙双方各执贰份置业有限公砌竟份.（以下无合同正文）甲方（盖章）:乙方（盖章）：负责（签字）：负责人（签字）：年§B年月B公司委托代理合同2委托加工方:,以下简娜甲方承做生产方：，以下简称乙方签订合同地址：本合同经甲、乙双方友好协商，为确保甲、乙双方的利益，明确各自承担的责任和义务，由甲、乙双方在平等、自嬷、诚信、互利的原则，签订以下条款的有效合同：第一条签约化妆品项目：1.化妆S项目：甲方提供品牌委托乙方他QI生产化枚品，甲方的品牌使用授权书由甲方作为本合同附件书面授权予乙方，化妆品的品质标准和等级执行现行的中华人民共和国（以下简称：国家）化妆品渍量、卫生标准及甲方核定的化品质量等级标法要求，化妆品包装为甲方授权的品牌包装（以下筒郡：贴牌）；贴牌的化妆品生产样品、包装样品和化妆品运样瞄由甲方书面核准提供;乙方在甲方委托1艇的化汝品项目范围内专业独山In1.生产.2、化妆品项目的特别质量要求：乙方为甲方贴牌加工生产不同品牌化妆品的质量等级，必须达到甲方原生产品牌的化妆品相同筋等级，甲方贴牌加工生产不同品牌化妆品质量等级标准书（以下筒称：加工标准）由甲方提供，乙方签字确认，作为本含冏附件.3、授权使用的品牌生产场所：甲方授权乙方在乙方自办的厂，厂房地址为：省市区（县）路街号，在甲方质量标准指导下，乙方按甲方核签的订购单加工生产甲方授权使用品牌的化妆品，有效使用期限按甲方品牌使用授权书指定的有效使用期限，因甲方生产经营需调整品牌，甲方有权调整品牌及有效使用期限.4.甲方独立拥有签约化妆品项目、品牌和包装图案的所有权益：甲方授权给乙方使用的化妆品项目、品牌和包装图案，乙方专门独立负责化妆品的生产供给甲方，在合同有效期限内未经甲方书面同意，乙方不得搐自或不得通过第三方途径在国内外生产、经销、赠送和直传推广只它与甲方相同或相似的化妆品项目及授权使用的品牌和包装图案.5、加工内容.规格、敌、价格、标的：在合作过程中，乙方以代加工的生产方式向甲方提供濯装、包装产品，甲方按约定的加工价格支付相关的费用.由甲方向乙方限供流装或包装产品在甲方采购订单注明.第二条生产及销售文件的确认和使用：1 .生产及精告文件合法证件：在本合同正式筌订同时，乙方向甲方提供营业执照副本爰印件、生产许可证豆印件、卫生许可证自印件、相关化妆品持证作为本合同附件.甲方向乙方提供其注册商标、音业执照、企业组织机构代屿证等复印件.2 .签订订购单按以下情况确认：以甲方给乙方的订购单或传真订购单为凭据，乙方收到订购单当日的四个小时内，予以书面确认签核回爰给甲方.订购单据应载明产品品名、规格.单价、数量和交货日期等，甲.乙双方相关经办人员必须在订购单据上雇行签名、盖章手续.3 .合同履行的交货方式,交货地址和入库晚收：乙方负贡按甲方指定交货地址送货，并随货同行向甲方提供工厂产品检脸合格的合格证、成份检测报告等甲方要求的W质保证书面证明原件.乙方生产完成后，由甲方进行油样检检和计量，甲方填写脸收单和入仓单,以甲方的验收结果作为甲、乙双方交货入库的摘认凭据.乙方对甲方交货的朝，按双方确认的订购单交货时间交货,乙方不能按确认的交货期限规定达成，甲方按违约条款对乙方进行处理，如对甲方生产经营造成经济损失，乙方承担此经济财偿责任.（4府乙方独立的仓库储存包装材料、半成品和成品，由乙方负费委派专人管理.第三条、产品生产质量标准、检验及保证：1.对采购的所有原材料、半成品及包装材料的质量，甲方提供的由甲方负责提供物料包材本身质量责任，乙方提供的由乙方负责提供物料包材本身接员责任,无论哪种方式提供，乙方都存在收料、生产、储存过程对产品质量检聆的加工费任2、乙方保证所代加工的产品质量完全符合国家所颁布的行业质量标准，同时符合在国家市级技术监督局通过和益案的企业生产标准.如因市场销售和行业监管需要委在广州市技术监督局或者广州市卫生监督所进行抽检的，甲方协助乙方办理，检验费用由乙方承担.3 .经甲、乙双方判定，因乙方责任导致产品退贪,乙方进行返工时，需经甲方签字确认后方可对包材再利用，因包材不可再利用所产生的包材损失由乙方承担.4 .乙方自行保管不当引致的产品筋量问题，由乙方负责，与甲方无关.5 .在合作之前,乙方需向甲方提供采购订单中产品清单的样版（半成品）,待嘀认后方可生产，化妆品筋量按照双方确认样版进行生产.如有不符，甲方有权拒收货物.乙方保证乙方的产品稳定性及安全性如因产品质量问题造成甲方投失的,乙方赔偿质JB问题产品的成本投失.6 .乙方向甲方俎供三正由于化枚品的独有特性，乙方保证提供给甲方的产品完全与双方璐认样板相同，但并不代表甲方的所有客户使用该产瞄而不发生不良反应.如果甲方客户在使用乙方所生产产品后有起过5%顾客出现不良反映，甲方客户西停使用该种产品，在得到瑜认属于产品本身/吐后，可以对甲方未售出和退回的产品进行免费换货.乙方对甲方的客户提供连带赔偿责任及端其他间接损失.使用方法不当癖节性及特殊地区多发过敏反应不在此列.7、乙方提供的所有产品从封装之日起，有三年的保质期.在此日期之内，如果任何产品在按要求保存的情况下,未开封而出现变质、封口泄漏问题，乙方负责免费更换.第四条生产物料损耗：1 .在整个生产工艺流程中，乙方保证半制品和各种包装材料使用损耗控制在%以下X氏佰易耗品（如不干股、封条等）触控制在以下.超出以上指标部分，费用由乙方承担.2 .乙方在生产完毕甲方订购单批量产品后，必须将生产过程中所发生的报废物料完惊地书面告知给甲方.第五条费用组成和结算方式：乙方按甲方采购订单进行生产,相关的加工费用（包括乙方生产、检验、储存'股运等），甲方按当时的.采购订单3规定的单价及时核对和支付产品加工的款项.由当月甲方验收入仓单平均入仓日算起，按月结天付款,甲方未办理验收入仓手续的货物,甲方不予结算.第六条保空条款及商务声明：乙方对甲方委托加工的产品原产地'产品品名、产品价格、产品使用、销售筹划等执密信息有保密贵任.甲、乙双方为商业合作关系，双方各自独立核算,独立承担法律责任.甲方只对授权乙方的产品品牌权益承担相关责任而乙方生产经宫的非本合同涉及甲方权益以及任何的函去商业舌动与甲方无关.第七条违约责任及合同终止：1.甲、乙双方均应遵守国家有关化妆品渍I1.包装标示、古传管理等一切法规，一方违规，另一方均有权提出终止合作，并由违规方承担一切经济法律责任.2、使用乙方三证的产品、包装，甲方应在包装印刷之前让乙方进行审核、确认3、超出甲、乙双方本合同规定及确认采购订单以外的产品，乙方使用了甲方的证件,甲方将视为假臼产品，追究乙方法律责任及连带责任.4、经甲'乙双方法商确认的交货时间，乙方必须满足,如果不能满足,甲方有权另择加工,并追究乙方相应违约责任，并有权将印有乙方三证的包材量全部用完.第八条不可抗力：在符合法律和合同规定的条件下的生产.运输、运销，由于不可抗力原因（如他S1.战争、洪灾、国家政策等），造成货物灭失、短少、变质.污染、损坏的,在取得国家政府机构书面证明以后，甲、乙双方不予索JS.第九条变更：甲.乙双方任何一方如有变更单位名称、地址、法定代表人、联络方式（电话号码、传亘等），变更一方必须在变更日前十五天通告对方;如有合同事宜变更，变更一方必须在变更日前一个月通告对方，否则造成直接经济损失,由违约方承担.第十条其它：甲、乙双方日常商务往来核密甲方的订购单、入库单、甲方品牌使用授权书及甲方核定的化妆品质量等级标准书具有与本合同同等法律效力.本合同未尽事宜,由甲、乙双方友好I办商解决.甲、乙双方发生纠纷并诉讼的,甲、乙双方同意通过甲方所在悔去院管辖解决争议.本合同一式两份,每份三页，甲.乙双方各执f,经双方协商同意签名加盖公章，甲、乙双方须提供各自的工商营业执照、生产卫生许可证及身份证复印件，至合同履行完毕失效.合同有效期限由一年_月一日起至_年_月_日止.甲方（公章）乙方（公章）单位名称:单位名称：ft:itet:法定代表人：法定代表人：法人代码：法人代码：公司负责人：工厂负责人：电话号码：电话号码:传真号码：传真号码：日期：日期：公司委托代理合同3委托人（甲方）：证件类型及编号：委托彳键人：证件类型及编号：受托方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关;备我法规的规定，甲乙双方在平等.自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成例议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县），建筑面积一平方米，委托乙方代理对外出租.（二）房屋权属状况:甲方持有（匚房屋所有权证公有住房租货合同口房屋买卖合同/匚其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（。是/匚否）已设定抵押.第二条房屋殂赁用途租费用途：.第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：1.甲方全权委托乙方独家代理房屋出租事项，并代理签署相关合同甲方均认可；2*代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商.联络、签约事宜；3.代甲方向承租人收取租金；4、监营承租人按照用屋租赁合同的约定短行义务.（二）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年一个月.委死期蜘如乙方仍有客户居住该房屋，乙方有权延长租期，双方同意延长期最长不超过六个月.延长期内乙方应按委托期间的租金标准支付租金.（三）本合同约定的房屋代理期中甲方周意预留出个工作日,作为乙方接洽承租、寻找合适客户的工作期，期满后从_年_月一日起开始计算相金.（四）出租委托代理期蜩满或本合同终止后，乙方应将房屋交回.如乙方有续租需求，应与甲方另行协商.如甲方同意继续出租，甲乙双方应另行签订续租协议;如甲方不同梭迷续出租，甲方应当以延长期的形式给乙方留有必要的找房锻迁时间.延长期在本合同约定之租货期届满后自动艰延，延长期的具体时间由乙方确定，并通知甲方，延长期内的租金按照本合同约定的租金标准由乙方支付给甲方.第四条租金（一）租金标准：元/月.付款方式：（二）甲方选择以下付款形式：通过银行汇款，开户行名：开户人名梆（房主本人）帐号：，乙方提前3个工作日向甲方支付应付款项储;去定节假日顺延不再另行通知）.（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：首次付款日期从计算租金日起金额;第二次金额;第三次金额;第四次金额第五次金额,（遇法定节线日I艇不再另行通知）.第五条其他费用出租委1右弋理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用1）水费电费（3）电话交（4）电视收视费供暖期燃气费(7)物业管理费房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施维修5.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担,如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的责用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用.第六条房屋及附国设施的维护(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：乙方负责维修范围(1)门窗玻璃：(2)水龙头，马桶,淋浴喷头及软管；(3)电灯，开关；(4)电视，冰箱，洗衣机,热水SS,燃气灶，油烟机，换气扇；(三)1SIitfi,铺地，贴谈砖,打隔断，安装马桶；(6)用房下水管道疏通，卫生间下水道硒.甲方负费维修的范围水表，电表，燃气表，燃气入户管道，改变主体结构,改变暖气及管道，自采暖炉,空调设S,防水等除以上乙方负责维修的范国外，均为甲方负责维修的范围.对于以上约定的甲方负责维修范围内的房屋及其附履物品,设备设施自然国性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修友.甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修.逾期不作的，乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的，乙方有权选择减少租金或延长租费期限.第七条甲方的权利与义务(一)提供舱够证明房屋产权归属甲方的下列各证件：房屋产权证原件，房主户口本或身份证原件，如代办另鬻提供房主委死书及代办人身份证原件,以及其他乙方所需的相关证明,如甲方对上述材料弄虚作假而导致乙方对第三方（承租方）承担法律责任的,甲方负责连带责任并赔偿乙方损失.（二）确保该房屋出租的合;去性,如为共百房屋，则甲方应以取得其产权共有人的.同意，保证该房屋不存在任何形式的权想争议,并保证对可锢产生的权屉争议而导致影唬本合同限行的事宜承担全部法律责任.（三）提供的房屋及室内设备设施应完好无损，如遇自然损坏且已膨响承租人正常使用的，甲方应在五日内修复并交付承租人使用，超过上述规定期限免租期自动顺延.（四）甲方负表承担该房屋的物业管理费与供暖费,其他如水、电.煤气、卫生费、电话费.有线收视费等，自本合同轨时须处于结清状态，如因费用未结清而导致乙方提失的，其损失部分应有甲方支付，或有乙方自应支付给甲方的租金中扣除.国家规定出租人应缴纳的税费，由甲方自行缴纳.（五）委托代理期内及合同终止后三个月内，甲方襁与乙方所介绍承租的客户另行做，否则甲方支付乙方原定两个月租金作为赔偿金.（八）如房屋存在安全隐志，影唬正常居住生活的（如设施严垂老化、供暖、供电.供气不足，邻里关系严市不和睦、周边环境恶劣等），甲方应在签署合同前如实告之，否则由此而引发的破坏性事故造成乙方或第三方损失的，后果概由甲方负责.（七）如房屋内所留家电等过于陈旧或已超出使用年限,甲方应主动戢阅此房，否则自然损坏后不予赔博.（八）本町议不因甲方的民事行为能力的丧失而终止，由甲方民事权利辘承人继续执行本合同.第八条乙方的权利与义务（一）签约前出示音业执照与房地产经纪资质.（二）乙方定期对房屋进行勘察，做好房屋的安全管理工作，保证承租客户居住期间房屋内基本设施的正常使用.（三）负责监将承租人妥善管理并安全使用房屋内的所留家具、电器及其他设施,如闻人为损坏乙方负交监饵承租人修理或1皤.（四）代理期间乙方不利用房屋进行任1可违反中华人民共和国法律法规的活动，不得在房屋内堆放易燃易那等违禁物品，审资承殂人的合法身份.如出现承租人非法转租进行非法活动.欠费逃脱等意外情况由乙方负责,但甲方应积极协助配合.（五）乙方在不影吭房屋主体结构的前提下，根据客户要求,可对房屋进行简单装饰、清洁、粉剂及增添后屋内的屁设施，并有权提高该房屋的出租价格，出租厉屋的房租高出部分归乙方所有.优）委托期满后由乙方负责监督承租人结清水、电、煤气、电话等各项费用，如有拖欠由乙方负责结清，同时清点屋内各项设施及家具家电.第九条违约责任（一）甲乙双方任何一方不遵守本场议提出解约的，违约方须支付对方违约金.违约金标准为代理期租金标准的一倍.（二）甲乙双方首先应保证所提供证件的真实性，否则由此给对方带来的一切损失钱由违约方赔偿并承担民事责任.（）甲乙双方均不得以任何理由单方修改或解除合同.如果有特殊僚因，须提前30初颁提前更长时间通知对方,并须赔偿对方合同约定的两个月房租作为违约金.第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人防商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉.第十一条其他约定事项甲方将房屋交付乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品：动物.植物及类似物品;贵更甥品;艺术品、古IB等价值雉以衡员的物品;易燃、易煨'剧毒等危险物品甲方声明具有特殊意义的物品;家具清单上未列明的物品.如有损坏及丢失情况，乙方不负任何费任第十二条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效.本合同（及附件T两份，其中甲方执一份,乙方执一份.本合同生效后，甲乙双方对合同内容极更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公耳）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:_公司委托代理合同4委托人（甲方）名称或姓名：法定代表人：身份证号：住所：电话：委托代理人：身份证号：受委死人（乙方）名称或姓名：资格证书号：法定代表人：身份证号：住所：电话：委托代理人：身份证号：根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、障商一致的基批上，签订本合同.第一条乙方冏意接受甲方委托为其代理事项.第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件.第三条乙方在/建该委拓事项时，应认真审亘委死事项的.其实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不畿提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理.第四条双方商定委托事项在天内完成,超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理,由此造成提失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索/（但因登记管理部门或甲方的原因造蹴时的除夕卜）.第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）元人民币.第六条甲方同意在签订本合同时预付：（1）代交应纳税.费伏写）元人民币；（2）元人民币.本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补.第七条由于甲方原因使委托代理事项终止覆行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或题瞒与订立、履行合同有关的*要事实（如：房地产权胤有争议或已被百封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）元人民市，损失超过违约金的按实际损失赔偿.第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担般责任始偿金（大写）元人民市,强失超过违约金的按实际损失赔偿.第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解.协商、调解不成，双方同意按下列第（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权人民法院起诉.本合同未尽事宜按法律有规定处电第十条双方需要约定的其他事项：项方式解决.第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之受委托人：（签字或盖章）_年_月_日委托代理人：（签字或盖章旧起生效.委托人：（签字或盖章）一年q一日SftftiiA：（签字或盖章）_年_月_日_年_月一日公司委托熄合同5甲方：乙方：为搞好产品的市场销售管理工作，保护双方的合法权益，甲、乙双方本者平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就产品彳建销售有关何密达,下协议：一.甲方授权乙方在地区成为甲方的独家经销商，乙方必须严格电守甲方相关政策和规定.二、经销品种、代理价、首次货量等三、甲方的责权1.甲方负击提供质量合格的产品以及销售产品的合法手续.2 .合同期内甲方瑜保乙方的独家经销权，有义务协助乙方查处外区域向乙方区域内的冲货问3 .甲方承担产品运输至乙方经游地的运输褶用.4 .合同签订后，乙方如在三天内不提货，或三个月内没有二次提货者，乙方在约定区域内的代理权自然取消.5 .为严格规范市场，保仍t三商利益，甲方实行市场保证金收取制度,市场保证金一元,合同期满或双方同意终止合同时N方退还产品营销手续及委托手续,甲方返还乙方保证金.四.乙方的责权1 .乙方负责产品在约定区域的.市场开发与销售,并承担销售过程中的一切费用.2 .乙方不得以任何借口向本合同约定北卜的区域销售，否则甲方有权随时终止，并责成乙方木般被冲货方的所有损失（冲货量零售价的三倍）.3 .乙方在销售过程中必须避纪守法，一切触犯法律及违规行为等，责任由乙方自负.4 .乙方拥有甲方其它产品在约定区域内优先代理权.五、结算方式：产品一律执行款到发货.六、奖励政策：根据甲乙双方协商结果，首批提货量为件;年任务量件;能完成年任务量者，再奖励5%货七、甲方在收到乙方货款三个工作日内发货，如乙方需货量较大（一次性提货200件以上），应提前10天向甲方提供书面要货计划.八、招商政策作为合同的一部分具有同等法律效力.九、如发生争执，由双方协商解决，如协商不成，按合同法有关规定处理.十、本合同一式两份,甲乙双方各执看份,双方签字盖章后方可生效.有效期自年§_日至年§_日.甲方：乙方年月_日年月一日公司委托代理合同6甲方：乙方：报招中华人民共和国经济合冏法有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方制作广告事宜达成一致.待签订本合同如下：一、委托制作内容甲方委托乙方制作（详见附件效果图和预算表）.委托制作方式：乙方根据甲方提出的'要求，包材料包人工派技术人员现场指导.安装、文明虹二、委托制作价格及金额1、协议总金额：元2、协议数量:委托制作时间：aga日起.至隹月Bit.三、制作脸收乙方在制作完毕后交付甲方验收.展期完毕后，物料由乙方拆除回M四、制作款支付方式1.甲方在签订合同时应支付乙方总金屐的%即大写;.%即元，大写：五、安全责任本合同内容安装施工期间造成的安全责任事故均由乙方负费.六、违约责任若乙方逾期完工，均属违约，违约方需向守约方按日支违约金总金额的%.若甲方预期未付款，甲方按实际拖欠天数和欠款总额度按卷日3%向乙方支付滞纳金.七、附则1.本合同经双方签字差育后生效；2.补充协议与本合同具有同等效力；3、本合同一式二份，均具有同等的法律效力.甲方（盖章）：乙方（盖章）：a日月曰公司委托代理合同7一、甲方自愿委死乙方代理注册以下商标：类别，名称，三、甲方委托乙方商标设计询，乙方第一次提供五个商标图案由甲方选择，第二次提供三个商标图案由甲方选择,最后确定一个注册商近四、委托商标设计套询费用在合同签订后支付，注册费用在递交注册法律文件之前支付.五、乙方在二个月内未按照甲方要求注册商标，甲方未收到国家商标局受理通知书，可以向乙方要求赔偿双倍的商标注册全郃费用.六、甲方需提供申请人及联系人地址、电话、邮编，在注册证核准之前变更地址、电话的，应及时告知乙方.否则由此产生的一切后果，由甲方承担.七、乙方应把在商标注册过程中，由国家商标局下发的商标法律文件，及时送达甲方.因乙方保因未及时送达给甲方造成损失的，由乙方承担责任八、乙方提供的亘询结果,只供甲方注册商标参考,不作为法律依据.乙方不承担注册风险.九、根据新商标法的规定，因下列原因所产生的注册我回风险,由甲方承担.1、根据新商标法二十四条的规定：“商标注册申请人自其商标在外国第一次提出商标注册申请之日起六个月内，又在中国就相同商品以同一商标提出商后主册申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同终加的国际条约或者按照相互承认优先权的原则,可以享有优先权"，与享有优先权的在后申请商标相冲突产生的我回，由甲方承担.2.根据新商标法二十五条的规定：“商标在中国改府主办的或者承认的国际展览会展出的,商品上首次使用的，自该商品展出之日起六上月内,该商标的注册中请人可以享有优先权"，与享有优先权的在后申请商标相冲突产生的驳回，由甲方承担.3、根据新商标法3三十f的规定：”申请商标注册不得损害他人现有的在先权札也不以不正当手段抢先注三他人已经使用并有一定影响的商标”恶意抢注他人已经使用并有一定知名度的畴产生的我回，由甲方承担.十、乙方保证在彳弋理甲方商标申请注册前不向任何人泄露甲方商标，否则乙方赔楼因泄密造成的提失.本协议一式二份,甲乙双方各执一份.甲方：乙方；年月日公司委托ft理合同8甲方：乙方：为搞好产品的市场触管理工作，保妒双方的合法权益，甲.乙双方本若平等自愿*互惠互利的原则，经友好协商，肮产品代理销的关问!S达成如下协议：一、甲方授权乙方在成为甲方产品的虫家经循商，