2023年家装合同范本-合同样本.docx
2023家装合同范本-合同样本业主（以下简称甲方）：联系：施工队（以下简称乙方）：联系：甲乙双方本着友好合作的态度，依据合同法等相关法律，在公正公正的状况下签定如下合同：一、工程概况工程地址：。二、价格清包工费：¥元，大写：整其中水电工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清运费元三、付款方式1 .施工队进场，预支生活费：元2 .木工完成，付元3 .瓦工完成，付元4 .工程竣工，付元5 .保修金元，从竣工之日起年后支付四、设计1 .甲方假设有图纸须向乙方供给图纸一套，并负责交底工作。2 .甲方假设无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五,材料1.乙方应提前天向甲方供给需购材料清单，甲方应在天内准时选购材料供施工队使用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。2 .未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，假设已选购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3 .乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料，并开具正式发票。4 .乙方应验收甲方所购建材的质量，觉察质量问题应向甲方准时提出并有权拒绝使用。假设甲方坚持使用，应书面要求乙方，并担当因材料质量引起的损失。5 .乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。6 .乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场。7 .乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8 .乙方应做好对施工完成的成品保护工作。9 .未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，假设觉察此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天。七、材料撤运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1.垃圾袋装化。2 .垃圾应日日清。3 .垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。九、劳动力治理1 .开工前乙方应向甲方供给全部施工人员的身份证复印件。2 .未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3 .甲方应准时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4 .乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。5 .乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6 .在合同价内，乙方应供给人次跟随甲方选择材料。7 .乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必需保持2（1人）人以上的施工人员。8 .未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1 .乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行担当工具修理费。2 .因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自担当一半，甲方代购，在工程完工后结算。十一、工地现场治理1.现场制止使用明火。3 .现场制止吸烟。4 .油漆材料必需和其他材料分开放置。十二、修理】.因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在两年内无偿修理。2 .一般修理乙方应在甲方通知乙方后三天内准时修理，特别状况（水、电问题）乙方必需在24小时内赶到并修理。3 .假设因乙方未能按合同准时完成修理，甲方可以安排其他施工队进展修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1.施工工程清单。4 .双方认可的报价单。5 .乙方开出的材料选购清单。十四、合同争议1 .消灭争议甲乙双方先协商。2 .协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求a.装修工艺电路安装工艺要求：1 .电路安装时，必需用有合格证书的产品材料。2 .三线制安装必需用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。3 .全部导线安装时，必需用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。4 .全部线路必需按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。全部导线在pvc管子里不能有接头。5 .预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴籁，电热水器，冰箱的线路必需从开关箱单放到位。6 .全部预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必需用水泥砂浆封装结实，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。7 .全部导线分布到位确认无误后，可通电试骁，方法为：将全部用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装根本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负贲人签字脸收，电气陞蔽工程初步完毕。8 .安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最终一遍油时进场，大型吊灯顶部必需事先用膨胀罗丝固定43Cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。全部开关的面板安装必需平坦端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必需将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好）。9 .线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必需各行其道。水路工艺安装要求：1 .使用的6分水管或铝塑复合管，必需是经过检验出厂的合格产品。2 .在施工过程中，必需将全部的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，依据横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生穿插时，次路管必需安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。3 .通阳台的水管，必需埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。4 .管道分布到位后，必需用管卡在转弯处或有站辖龙头的地方卡紧管子，不使松动。5 .全部通水的地方必需安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必需用专用PVC胶水涂满均匀套好。并留意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时岸止凝固。6 .如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不抱负（不就位）时也可按实际状况在楼板上重开洞铺设下水管道，重用带防火胶的砂浆封好管子四周，封好的地方处用水泥砂浆围一个高IOmm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明装管道合格，反之则需重处理，再做渗水试脸直至合格。刷墙1 .刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的局部水脓子，做贴布处理。2 .一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样。3 .留意乳胶漆要求的对水量。4 .墙面每刷通漆都需要户主缝收一下。包门套1 .撤除原门框，大芯板衬底，棒木板饰面，捧木实木门套线。门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm。2 .油漆：聚的清漆3遍。3 .墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。包门套、哑口的验收标准1 .要求横平竖直，2米内1mm,每工件外露局部倒角145,全部阴阳角都要靠角尺。2 .铅垂贴在门套上检查垂直度。包门1 .多层板压制，封边，平板有造型（门尺寸不大于1.OOOmmXXmm）2 .油漆：聚酯清漆3遍。3 .门套包好后，会有好多钉眼，应当是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到外表光滑平坦为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。门脸收标准1 .做门要开木门防裂槽。2 .门锁挖孔应用专业工具，上合叶应留意正反。3 .留意全部的门要等高等宽。储物柜数量：大芯板底架，样木板饰面，樟木实木线收口，外开门有木线造型，内部有隔断。油漆：外部聚酯清漆3遍（含面漆2遍）；内部清漆2遍。壁柜验收要求1 .要求横平竖直，2米内1mm,每工件外露局部倒角145,全部阴阳角都要靠角尺铺墙砖（大阳台、厨房、卫生间）。2 .对原基层进展处理。3 .水泥+沙子+界面剂粘贴。费砖磨边碰角。4 .贴墙转验收标准贴装石材及磁砖不平坦度要求为IIn1.n、空鼓率为百分之0.5,全部阴阳角都要靠角尺。铺地砖1 .对原基层进展处理。2 .水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边砖角。3 .铺地砖验收标准。贴装石材及磁砖不平坦度要求为线条平坦、划一，空鼓率为百分之0.5,全部阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必需返工。特别留意：检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。电路改造全部都要穿管走线。布线要求1 .防止破坏铺设的管线。2 .弯头要套上了特地的PVC接头。3 .内线进开关，零线进灯头，插座接线应符合左零右火接地在上的规定。4 .全部墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。做防水1 .要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水，沐浴墙做到1.8m02 .防水验收标准确定要把预备做防水的基层清扫干净，尽量保持外表的枯燥。卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时确定要让它吃饱。用手指勾一下（或者用专用工具）就可以了。还要留意，防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好，淋浴处全做。防水材料干透以后，需要进展24小时的闭水试验。到楼下观看是否还存在漏水现象。铺木地板先基层清理，放置樟脑丸，为了确保每个房间协调统一，不留接缝，地板铺设前先弹基准线，特别是漆板，应确保水平缝，垂直缝在同一根线上。1.留意地板厂家供给的安装说明。2,木制地板安装验收标准：材料应符合住户要求及现行产品标准；地板安装（粘结）应结实、无声响，无松动；木地板外表应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案（木纹）应清楚；拼花地板接健应对齐，缝隙宽度全都，外表干净，无溢胶现象；踢脚板与地板连接严密；踢脚板上沿平直，全长高差应不大于3毫米与墙面紧贴，无缝隙。3 .搁栅与搁栅的轴线间距一般为300nnu4 .固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉，木样的轴线间距为3OOrnn<>5 .在安装搁栅时应用母线放样，确保整体水平。6 .搁栅的平坦不得用夹板，而应用木契梯从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。7 .铺设地板前，应依据地板色差进展选择。8 .铺设地板时，应在两侧面留有8-IOmm的伸缗健。固定地板时，应用手枪钻开孔（留意不得钻透企口），然后，用地板钉固定。铺设完毕，在地板外表涂刷一至二度封固底漆。另：堵体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。厨房橱柜1 .吊柜安装方式应当承受选用abs金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只abs件，吊柜后背没有其它破损。其固定方法是，在墙上先测定水平，然后依据膨胀原理，将挂片固定，将吊码安装在吊柜的侧板，吊挂上去后，再进展上下、前后定位调整，最终，再加装柜身组合器即可确保固定质量和使用效果。同时，这一组合固定方法不但使柜内干净美观，且强度牢靠，当柜体承重后发生倾斜错位时，还可以微调复原。2 .提前询问柜体内水管布置。3 .地柜高0.8m,吊柜高2.1米。特别留意厨房水槽要做防臭弯管。洁具安装1 .留意做防臭弯管。2 .软管质量要保证，不要拧着劲安装。3 .留意马桶冲水噪音。-线和电源线应分别开槽走线，否则会有信号干扰。一贴费得前瓦工应用水平尺拉线。一为防裂缝，石膏板的接缝处应找平后再刮腻子。b.装修内容一、主卧：地板铺设打磨油漆（含基面平坦、搁栅，以下同），墙面、顶面乳放漆（品牌颜色待定），护角线，木质踢脚板（颜色和门套一样照明电源及开关铺设安装至适宜位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个（安装双控），空调电源和插座，线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装（材质待定），房门油漆安装，安装窗帘杆。二、次卧：地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆（品牌颜色待定），护角线，木质踢脚板（颜色和门套一样）。照明电源及开关铺设安装至适宜位置,床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个（安装双控），空调电源和插座，线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装（材质待定），房门油漆安装，安装窗帘杆。三、卫生间：制作入墙移门和安装，门套制作油漆安装（材质待定），门的油漆安装。洁具三件套（含龙头上下水）安装，盥洗用具五金件安装，照明、浴我、排气扇安装。做洗脸台，水泥费破台面，镜子及镜前灯安装，开关插座安装，镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶，贴幡破、铺地砖，地漏安装，上下水管道预埋，热水器冷热水管道铺设。作入墙试量柜贴瓷砖。四、厨房:制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶，贴墙黄、铺地砖，照明安装。橱柜制作和安装（下柜水泥贴瓷砖，里面木制框架）上柜木工制作柜体，门板定做安装。电源线路预埋，开关插座安装（冰箱、微波炉,脱排油烟机，电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜，热水器等插座共记不少于7个）。双槽水斗及笼头的安装，净水器的安装。上下水管道安装，煤气管道预埋，热水器冷热水管的铺设，增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装，小五金的安装。开堵打洞做门（尺寸待定）。五、客厅：地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆（品牌颜色待定），护角线，木质踢脚板（颜色和门套一样）。壁橱的制作安装（样式待定）。照明电源及开关铺设安装至适宜位置，灯的安装，有线宽带线，有线电视终端插座，线路及终端插座，空调插座，三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆，窗帘杆的安装。六、室内阳台兼书房：地板铺设打磨油漆（含基面平坦、搁栅，以下同），墙面、顶面乳胶漆（品牌颜色待定），护角线，木质踢脚板（颜色和门套一样）。照明电源及开关铺设安装至适宜位置，顶灯及其开关安装，电脑电源和插座4个，线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装（材质待定），安装窗帘杆。制作吊橱一个（尺寸待定）。七、室外阳台清理阳台上的烟囱，砖块等杂物，在阳台架空利于排水，然后铺地砖，阳台边缘做花坛（贴墙砖），花架。照明电源及开关铺设安装至适宜位置，安装电源和插座，电源线路预埋，开关插座安装（洗衣机等插座共记不少于3个）。水管的铺设，抱把池，洗衣池安装。搭建洗衣房。协作安装太阳能热水器。八、其它说明和要求：1 .空调用电须单独由配电箱分路。2 .配电箱内雷排三只空调，插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排，电线要分红、蓝、双色线且均要用6分PVC套管。3 .为今后修理的便利，通往各房间的电源分路要清荒，各分路负我要均衡，配电箱内应有漏电断路器，电源线和弱电线不得安装在同一管道中，开关插座的接地保护要牢靠。4 .须陛蔽的管线应在业主或其代表验收合格前方可进展隐蔽作业，竣工交验前应向业主供给室内管线的竣工图。5 .施工承包人应按上海市地方标db31t30-1999住宅装饰装修险收标准进展施工。6 .业主托付施工承包人购置的材料，施工承包人在购置和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有品质保证书和有效发票，否则业主有权拒绝险收或提出退货、返工及赔偿损失。7 .保证表达原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。如有变化，必需征得业主同意。8 .业主购置的由生产商、供给商、销售商负贲上门安装的设备（如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等），在上门安装时，施工承包人应乐观作好相关的关心协作工作（包括所购的材料、设备等帮助撤运至现场）。9 .全部要油漆的均在三遍。10 .除上述装潢要求外，如有增加工作，不超过工程的25%,不增加工资。I1.工程为清包，业主只供给材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。13 .施工单位必需保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应准时予以改正。如竣工验收时如觉察质量问题，施工单位应马上予以改正，在未到达业主的整改要求前业主有权拒付人工费。14 .施工人员要文明施工，制止野蛮施工。如：要疼惜室内原有设施，墙身不再油漆或贴墙氏不得将木版靠置在墙上，重物或有钉子的木版不准在地板上拖动，不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖，不准在面盆里磨刀。业主全部的物品未经许可，不得搜自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。15 .施工单位负责准时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工完毕后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕前方可立离场。16 .承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。十六、附加条款甲方:签章：_签约日期:乙方：一签章：签约日期:
