商场柜台承包合同模版 (4).docx

商场柜台承包合同模版第一章总则第一条合同主体甲方:乙方：第二条合同标的甲方出租位于（商场名称）内的柜台（柜台编号：）给乙方经营使用。第二章承租期限及租金第三条承租期限合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（年/月/日）。第四条租金4.1 基本租金：每月（金额）元，大写：人民币（大写金额）元。4.2 物业管理费：每月（金额）元，大写：人民币（大写金额）元。4.3 广告费：每月（金额）元，大写：人民币（大写金额）元。4.4 其它费用：另行约定。第三章乙方的权利与义务笫五条经营范围乙方不得在承租柜分内经营与合同约定的经营范围不符的商品。具体经营范围为：第六条专柜室内装潢6.1 乙方有权对承租柜分进行室内装潢，但必须经甲方书面同意。6.2 乙方负责装潢的拆除和复原，并承担由此产生的费用。第七条营业时间乙方应按照商场规定营业，营业时间为：第八条转让和转租乙方未经甲方书面同意，不得将承租柜台转让或转租给第三方。第九条保持柜台整洁乙方有义务保持承租柜台的清洁和卫生，不得影响商场的整体形象。第四章甲方的权利与义务第十条提供合格柜台甲方保证提供符合商场营业管理制度规定的合格柜台给乙方使用。第十一条物业管理甲方负贡提供商场内的公共设施维护、保安巡逻、环境卫生等物业管理服务。第十二条广告宣传甲方有权在商场内进行广告宣传，但不得影响乙方的正常经营。第五章合同解除第十三条合同解除事由13.1 乙方严值违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正。13.2 乙方经营活动损害商场声誉或利益。13.3 乙方未按时支付租金或其它费用，且经过甲方书面催告后仍未补交。13.4 不可抗力因素导致合同不能继续履行。第卜四条合同解除程序14.1 甲方解除合同，应提前（天）以书面形式通知乙方。14.2 乙方解除合同，应提前（天）以书面形式通知甲方。第十五条合同解除的法律后果15.1 合同解除后，乙方应立即停止经营活动并返还承租柜台。15.2 乙方应赔偿甲方因合同解除造成的损失。第六章争议解决第十六条争议解决方式合同双方因履行本合同发生的争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向（仲裁机构/法院）申请仲裁/提起诉讼。第十七条适用法律本合同的解粒和执行适用中华人民共和国法律法规。第七章附则第十八条保证金乙方应向甲方缴纳保证金（金额）元，作为履行合同的担保。第十九条变更和补充本合同如有变更或补充，必须经双方协商同意，并以书面形式确认。第二十条生效及其他本合同经双方签字盖章之11起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。