置换房屋的协议书范本 (8).docx

置换房屋的协议书范本当事人信息第一方（出售方）：姓名：地址：第二方（购买方）：姓名：地址：引言鉴于当事人双方均希望进行置换房屋交易，特制订本协议以明确交易条款。第一章总则第I条交易标的1.1.置换房屋一：出售方所有，位于（地址），面积（平方米），产权证号为（产权证号）。1.2置换房屋二：购买方所有，位于（地址），面枳（平方米），产权证号为（产权证号）O2.1 置换房屋一与置换房屋二的置换差价为（金额），由购买方向出售方一次性支付。2.2 置换差价的支付方式为（银行转账/支票等）。2.3 交易期限3.1交易期限为（起始日期）至（终止日期）。当事人双方应在交易期限内完成置换房屋的过户手续。第二章房屋状况第4条房屋瑕疵担保4.1 双方保证其拥有的置换房屋不存在任何已知或隙蔽的瑕疵或产权纠纷。4.2 若置换房屋在交易后发现瑕疵，承担瑕疵担保货任的当事人应承担修理或赔偿的责任。第5条交付房屋5.1 双方应在（交割日期）完成置换房屋的交割。5.2 交割时，双方应交换房屋钥匙、产权证和其他相关文件。5.3 交割后，双方对各自置换房屋的收益和风险承担责任。第三章交易费用6.1交易过程中产生的税费，包括契税、印花税等，由双方按照相关法律法规分摊。第7条中介费用7.1若交易涉及中介服务，中介费用由（指定当事人）承担。第8条过户费用8.1过户费用，包括产权过户费、登记费等，由（指定当事人）承担。第四章违约责任第9条违约责任9.1 若任何一方未能在交易期限内履行其义务，违约方应向守约方支付（违约金金额）的违约金。9.2 守约方有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任。第五章不可抗力第1（）条不可抗力】0.1若交易因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法进行，双方免除违约贲任。9.3 不可抗力事件发生后，当事人双方应及时协商，共同寻找解决办法。第六章其他条款第I1.条协议副本】1.1本协议一式三份，双方各执一份，一份留存公证处备查。第12条合同解释12.1 本协议的解释权归于双方当事人。12.2 在理解或执行本协议时发生争议，当事人应协商解决。协商不成，可向人民法院提起诉讼。第13条生效13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人签名：出竹方；日期：购买方：11期: