居住出租房消防检查标准清单.docx
居住出租房检查标准清单检查部门；检查人员；检查时间，分奏检妄对象检交内容典型除盛描述检左结果主要依据检查方式I.未为每一承租户配置灭火器、过漉式消防自救呼吸器、报警哨和强光电简等设施器材，未放理在明显且易下取用的地方.是口否口I.查阅资料2.人员问询2.未选用3kg以上的磷酸铉盐(ABC)干粉灭火器或相应灭火级别和类型的灭火器，是口否口d浙江省居住出租房屋消防安全管理规定三I.查阅资料2.人员问询人员出租人货任落实3.出租的商品房同一套间内同时设置IO个以上出租床位，或者在其他居住出租房屋的单懂建筑内同时设置10个以上出租床位的,出和人未建立相应的管理制度，确定管理人员，落实安全管理职贵：公共走道和每个居室未设置独立式感烟火灾探测报警器。是口否I.查阅资料2.人员问询4.出租人未遵守名浙江省消防条例第二十九条的规定，未与承相人在订立房屋租赁合何时明确双方的消防安全货任.是口否口浙江省居住出租房屋消防安全管理规定七】.查阅资料2.人员问询5.居住出租房屋的出租人未对居住出租房屋进行经常性的消防安全检查，未发现并及时消除火灾隘患。是口否口I.杳阅资料2.人员问询分臭检杳对第检查内容典型除毒描述检变结果主要依据检走方式人员承租人责任落实6.承租人未遵守£浙江省消防条例第二十九条的规定,在与出租人订立房屋租赁合同时明确双方的消防安全责任。是口否口浙江省居住出租房屋消防安全管理规定七I.查阅资料2.人员问询机械火灾报警火灾手动报警警铃7.居住出租户屋为木结构建筑、砖木结构建筑、设理木楼梯的建筑，或者居住总人数超过30人的，公共走道未设置火灾手动报警警铃（手动报警按钮应设其在每层出入口处）。是口否口浙江省居住出租房屋消防安全管理规定三现场检杳8.居住出租房屋与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内，未与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所保持安全距离。是口否口现场检查环境室内环境平面布置9.居住出租序屋与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内的,居住部分与非居住部分未按照标准要求进行防火分隔，并分别设置独立的楼梯等疏散设施.是口否口浙江省居住出租房屋消防安全管理规定一现场检杳10.居住出租房屋设置在钢筋混凝十.、碗混结构等一、二级耐火等级的建筑时，设置在地上8层以上（商品房、安置房除外）。是口否口现场检杳11.居住出租房屋设置在碣木结构等三级耐火等级的建筑时，设置在地上6层以上；设置在木结构等四级耐火等级的建筑时，设置在地上3层以上。是否现场检查分臭检杳对第检查内容典型除毒描述检变结果主要依据检走方式平面布置12.使用、存放液化石油气等易燃、可燃燃料的房房未与其他功能区域采用不燃烧体隔墙和密闭门、窗分隔，并设置自然通风窗。是口否口不涉及口d浙江省居住出租房屋消防安全管理规定六现场检杳13.设置集中式房房时.未安装可燃气体探测器,未按要求配备消防器材，是口否口不涉及口现场检查环境室内环境14.电动自行车充停场所设置在室内时，未满足在首层且设置直通室外的出口要求：充件区域与其他区域未采用耐火极限不低于2.(X)h的不燃烧体隔墙进行防火分隔,隔墙上开设门、窗、洞口。是口否口不涉及口现场检查人-r4»f.15,居住人数较多的出租房屋，当每层建筑面积超过20()平方米的,或者屋顶承重构件和楼板为可燃材料的，亦或建筑层数为4层以上的，未满足2部疏散楼梯、首层2个安全出口要求.是口否口d浙江省居住出租房屋消防安全现场检查女全疏散16.地上3层以上的居住出租房屋，疏散楼梯采用木楼梯或者未经防火保护的至内金属梯。是口否口管理规定二现场检杳17.外窗设置防盗网影响逃生和灭火救援，11不能从内部开启。是口否口现场检杳分美检变对象检克内容典型稔毒描述检变结果主要依据检走方式安全疏散18.在疏散通道,安全出口、楼梯间等影响消防通道畅通的区域停放电动自行车。是口否口d浙江省居住出租房屋消防安全管理规定二现场检杳19.疏散通道、安全出口严重堵塞，不具备安全疏散条件.是口否口浙汀省居住出租房屋消防安全管理规定七现场检查环境室内环境电气线路20.居住出租房屋未安装断路器（熔断器）和剩余电流动作保护器（漏电保护器）是口否口d浙江省居住出租房屋消防安全管理规定四现场检杳21.电线、电缆未穿金属管、封闭式金属线槽或拧绝缘阻燃PvC电工套管保护.是口否口现场检查应急照明22.地上3层以上的居住出租房屋，疏散楼梯处未每层设置应急照明灯。是口否口d浙江省居住出租房屋消防安全管理规定二现场检查23.与相邻建筑外墙的门、窗、洞口等开口部位的间距小T2.（X）m.是否现场检查室外环境电动自行车充停场24.与相邻建筑安全出口的间距小于5.00mo是否W浙江省居住出租房屋消防安全管理规定A六现场检查25.电源未采用专用回路供电，未具备充满电或发生短路时，自动切断供电的功能。是口否口现场检查务注：隐患描述按照正向描述，即检查结果“是”为存在患，“否”为不存在，“不涉及脚不存在该项内容.
