住宅小区安全防范系统技术规范.docx

ICS91.12099CCSA91B3211镇江市地方标准DB3211/T10432022代瞽DB3211/T2004-2017住宅小区安全防范系统技术规范Technica1.specificationforsecuritytechno1.ogypreventionsystemOfresidentia1.quarter2022-08-01实施2022-07-10发布镇江市市场监督管理局发布-XjU.刖百本文件按IWGB/T1.1-20204标准化工作导则第I部分：标准化文件的结构和起草爆则3的规定起草.本文件代Kn）B321"T20012017新建住宅小区安全技术防范系统技术规范。与DB321"T2O（M-2O17相比.除循辑性修改外.主要技术改变如下：“文件名粽”修改为“住宅小区安全防范系统技术规筱-一一更改了标准适用范困见第1章，2017年版的第1章“规范性引用文件”增加了一耍标准。一一”增加了安全防范系统要求”（见第5拿5.7,第12磔）.一一“更改了公共区域监控要求”（见第7章2017年版第7里）.一一“更改了住户防范要求”（见第8章2017年版第8章.一一“更改了监控中心要求“（见第9章2017年版第9章.请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的贲任.本文件由械江市公安局提出并归口解择.本文件起草单位：族江市公安局、械江市安全技术防范行业也会.本文件于2017年也次发布，本次为第一次修订.本文件主要起草人，吉恒静、冏翔、尹亮'张知、王春、黄利民、唐宇.住宅小区安全防范系统技术规范1范围本文件融立了住宅小区（以下简称小PO安全防范系统由周界防护、公共区域安全防范、住户安全防范和雎控中心四部分加成，并规定了这四部分的相关防护要求，以及系统管网和配戏设备、防蕾与接地.系统评审、施工、履收与维护的要求.木文件适用于新建、改建、扩建住宅小区安全防范系统的设计、施工、评审、检验、验收和维护.单幢、多籁住宅搂'公寓楼'商住楼、别室等非自建类住宅的安全防范系统可按照国家标准参照本文件执行.2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的,凡注日期的版本适用于本文件,仅该日期对应的版本适用于本文件.其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件.GB/T217-11住宅小区安全防范系统通用技术要求GB50057建筑物防缶设计规范附条文说明）GB50303建设电气工程地I：质fit验收规范GB50343建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50348安全防苞工程技术标准GB50394入侵报警系统工程设计规范（附条文说明）GB50395视频安防监控系统工理设计规范（附条文说明GB50396出入口控制系统I：程设计规范（附条文说明GB/T28181公共安全视频监控联网系统佰息传输，交换、控制技术要求GB/T31070.1楼出对讲系统第1部分：通用技术要求GBZT31070.2接配对讲系统第2部分：全数字系统技术要求GB/T32581入侵和常急报警系战技术要求GB35114公共安全视短监控联网信息安全技术鬟求GA/T75安全防的1：程程序与要求GA/T72楼需对饼电控安全门通用技术条件GAZT670安全防范系统宙电浪涌防护技术要求GA/T751视嫉图像文字标注规范GBZT37078出入IJ控制系统技术耍求GA/T644电子巡直系统技术要求GA/T761停车库（场）安全管理系统技术婪求GA1210楼寓对讲系统安全技术要求GA/T1399.2公安视频图像分析系统第2部分:视版图像内容分析及描述技术要求GA/T1100.4公安视疑图像信息应用系统第4图分：接口协议要求GA/T1781公扶安全社会视频生海安全联网设招技术要求GA/T678联网里可视对讲系统技术嘤求3术语与定义GB/T21741、GB50348界定的术语和定义适用于本文件。4安全技术防范系蛟组成41小区安全防范系统，由周界（入侵）防护、公共区域安全防范、住户安全防亮和监控中心（安全管理系统等四部分组成.系统基本架构见图1.住宅小区安全防范系统周界防护公共区域安全防范住户安全防他监控中心图1住宅小区安全防黄系统基本架构图42公共区域安全防范系统包括视软监控、电子巡查'车辆管理和出入口控制系统；住户安全防范系统包括楼属（BJtt）对讲和住户防盗报警.5安全防范系统要求5.1 安全防苞系统应与小区的建设综合设计、配食施工、同步蛤收、同步交付使用.5.2 小区安全防范工程程序应符合G1.VT75的规定，安全防池系统的设计像则、设计要素、系统传输与布线,以及供电、防雷与接地设计应符合GB50348的相关规定.5.3 安全防总系统中使用的设备和产陶通过安全认证、生产登记批准或型式检验合格.5.4 4住宅小区安全防苞系统设计应同公安监控报警联网系统相协调.实现对采集的视娠图像、人员和车辆等信息的传输,交换、控制协议应符合GIVT28181、GB35114、GA/T1400等相关规定.应预留与相关部门信息化系统联网的接U（如社区腹务、物业管理等佰息化系统）.5.5 各系统的设置、运行、故障等信息的保存时间应不少于30天.5.6 小区技防设施娓本配置应符合表1的规定.表1住宅小区安全防范系统基木配置序号系统加成与相关子系统安装区域或理近范用配置要求1周界防护W界报警系统小区周界（包括用境、栅栏、与外界相通的河道等唐装2不设门卫岗亭的出入口应装3与住电相连,且高度在k以下（）,用于商H、会所等功悠的也筑物（包括Jf1.房）Jf1.WYft应裳1与外界相祖用于商铺、会所等功能的建筑物包括陋房）.及与小区相通的农户直装5料界监拽系统小区科界选用无物理用挡（功能）探氯器的应装小K网界选用行物理用挡探测洪的w6小区出入CH含与外界和Jf1.1.用于商铺、会所等功能的建效物（也括JB闰）,其与小区相通的出入口应装7出入口外广场及机动车.小机动车停放区域及出入口外他机动乍道、非机劝东道左右50米质装8停车阵（含非机动车陈）出入口应装9极电梯厅及门厅（含/6层测门及吨急疏敢沟通）应装H)视屈监控系统'1,：'住宅楼小区堆面M1.通的出入口地F机动车停4游主变通道劈应装1!地价机动车集中停放区及机动车非机动车集中充电桩位应装12小区主要通道及交叉路【1应装13小区施铺、会所等屯蜜场所与外界相通的公共区域沿街部分应装M公共区域住宅楼出入口室外部分）应装15安全防范住宅楼顶楼到手台的出入口、高层豳空用物双陵K应装16电梯轿厢2户住宅（含）以下或电梯儿接进户的除外应装17电梯辂即电瓶车探测在装18公应楼及公租房各以楼梯出入口、电梯厅总公共楼道应装19监控中心'小区内广场'水泵乐BJ电房、专递物品存故区等屯安区域IS20电子造杳系统小区网界,住宅横周图,伸车用，地面机功车鬃中停放区，水泵用、配电何殍!R要区域应装21车辆管理系统小区出入口应装22机动车停车席（场）出入口应装23小区出入口应装24出入口控刖条地下停车而与住宅以相通的出入口（目泊防联动）应装25统住宅楼栋出入口、电梯（与涌防联动）直装26监控中心应装27小区出入口rt28姆户住宅应装29楼女（可视）对监控中心管理机应装30济系统住宅楼t出入口应装31地下停车晾与住宅楼相通的出入门直装32住户安实体防护装置一层、建通商铺顶住它、别空，设内汽式防护商/高强度防护玻职1.设分户防盗安全门直装全IW惹住户层一、二层、顶层应装住户层三层及三层以上直装35住户报警系统别里住每层IBB1.（畲与住电相通的私*停车昨）度装一36与住它相连,且海度在6n以下（含&»）,用于商铺、会所等功饯的也筑物（包括据房）用足平台上一层住宅质装笛'晚念Itt警（求方厅或主卧应装:«助）系统R生何、次卧及未明确用途的及何比装39小M监监控中心应装-10控中心安至仲理系统陶装6周界防护61实体防护小区应在防护系统的区域的周界设置包括围堵、棚栏、与外界相通的河道、与住宅相连的其它建筑等进行实体防护.用境、柑栏的高度不低于1.8米.怖栏的登杆间距不应大于15c"屏障应不易翻越，6.2电子防护6.2.1 系统的前端应选用不易受气候、环境影响，误报率较低的人以探测装汽当系统的前端选用无物理阻挡作用的入侵探测装置时，应安装撰像机,通过视频监控与报警的联动,对入侵行为进行图像询认、复核.系统的联动、图像确认、受核、记录等应符合7.I的相关规定.6.2.2系统的防区应无白区和无死角，且应24小时设防、记录.62.3系统应划分设置防区，应有利于报警时求确定位，祗对防区间隔川大距位不应大于50米,6.24系统报警碗应时间应不大于2s.张力式电子用栏入侵探测袋置的系统报警响应时间应不大于5s.6.2.5周界防护系统应有独立的报警主机。系统报警时，小区魁控中心向行声光报警信号，井应在显示屏上it确标识，采用联动掇像机的，应对区域的监控图像应在监控平台上弹出，用来显示、确认报警发生的防区状况.626浅缆应有套管保护，627系统的其他要求应符合GB50394的规定.7公共区域安全防黄7.1 视贝监控系统要求7.1.1 摄像机点位：小区重要和公共区域陶安袋视频监控娱统.安装点位包括：a）与外界相通的小区出入1及外延机动车道、非机动车道左右50米：b）机动车、非机动车公共停车库场出入口；C）机动车公扶停车库（场）主要通道；d）机动车、非机动车集中件放区及集中充电位Bh。）地下层与住宅搂、小区地面相通的行人、非机动车出入口：f）监控中心.水泵泥、配电机房、布遂物M存放区等至要区域：g）公共电梯桥第：h）一楼（地下层）公共电梯厅：i）住宅楼出入口：j）小区的广场、公园、康乐场所等人员集中活动场所：k）小区主要通道及交叉路II：1）小区沿街窗铺门前场地、街面及道路：m）公灰、商住楼公共区域、通道（走廊）、楼悌：n）高层楂顶平台出入口、一.次供水设施的水池（箱）s0）高层高空抛物风险区。7.1.2 摄像机安装基本要求a）H1.入门安装的摄像机应固定焦距和方向，且朝向致；b）摄像机监视区域应无遮挡，监视困像应测免出现逆光现象；c）摄像机安装支架应在定、军固，安装位置应不易受外界干扰、破坏：不影响现场设备运行和人员正常活动：d）同定极像机的安装指向与监控目标形成的圣百夹角宜不大于30°,与监控目标形成的水平央用宜不大于45"e）摄像机工作时,环境照度应能满足掇像机获取消毗有效图像的要求，必要时应设胤与掇像机指向一致的辅助照明光源：f）带有云台、变焦镜头控制的掇像机，在停止云台、变焦操作2nin±0.5min后，应自动恢坡至预置设定状态：g）电梯轿相的摄像机陶采用电梯专用广用摄像机,分辨率应不低于200万像素,陶淌斯地显示人员面部特征.掇像机安装在电梯轿«内操作面板搂层显.示屏的正对面用体顶角位I1.宜安装带电瓶乍侦测摄像机,具备智能侦测，支椅楼层显示，报警输出：h）掇像机应选用合适的镜头、场景适度：i）大于H层的高层建筑.地面彳!人行通道一例应安装高空她物专用摄像机,出像机每8层/单元设巴-台，分辨率应不低于400万像素，具在最低照度彩色不大于0.Q002Ix,黑白不大F0.0001Ix.支持镜头前靛玻球加热功能，支持i空拊物拉测功能，可检测如坨圾袋、纸盒、矿泉水瓶等，可抓图并发出报警提示。高空推物检测误报率近收，支持高空抛物抗扰功能，当出现非从高处落向低处的物体，不产生报潜提示信息,支持抛物轨迹记录，报警推图中可还除她物轨迹.图像接入后台设台进行存储和上传.该装置强避免采集公民个人陷私信息：j）空外摄像机应采取行效防雷击保护措弗，7.1.3 小区出入口座像机的安装应符合以下要求：a）小区出入口向安装人脸和车辆高清抓拍系统,（支持乍辆抓拍、号牌识别.视疑检测,具备离线存储功能，实现对进出两个方向车辆及人员的21小时抓拍和录像）：b）像素不低于400TJ1c）连续视频流传输至监挣中心存储.7.1.4 1.4视续监控图像应符合以下要求：n）小区周界的祝版图像应清晰显示人员的行为特征：b）小区出入口的视频图像应清晰地显示进出人员ifii部特征、机动车牌号：c）小区内的地下停车库车辆出入I的视版图像应清瞰地里示进出的机动车牌号和走进（出）人员的体蜕特征：（）地下停车库与小区堆面及住宅楼相通的人行出入口、地下琴机动车停车库与地面相通的出入U.住宅楼出入U.以及小区商W1.会所与外界相通的出入1.1.等处视频图像，应清晰地显示进出人员面部特征Ie）地面机动车集中停放区、地卜机动车停车阵主要通道、低层隹筑区域机动车主要道路交叉路I、小区主耍遇遒的祝续图像，应清«ffSt示过往人员的行为特征和机动车的行耿情况.7.1.5 传输及网络设备a）找境应有套管保护、中缝箱（间）应便于维倏操作并有实体防护装置，配置断电力启动装W：b）系统其他瞿求应符合GB/T28181.GB/TM00等的规定：c）监控系统应与相关部门联同.7.16 存储设备a）小区出入n、机动车公共停车昨（场）出入1摄像机视吸图像应集中于拽立的双网I1网络硬段录像机NVR保存，NYR应有多址设定模式，存储分辨率应不低于100万像素：b）其它摄像机视频图像应采用网格硬盘录像机NVR或CVR保存.分辨率应不低于200万像素：C）对所行掇像机摄取的图像进行2-1h记录，保存时间应不少于30天：d）系统由多台NVB或CYR录像设品加成并同时运行时，应枭用同一系统平台：e）应配置统一时钟源进行时间校时，时间与标准时间的误若应在±30s以内If）保存的视频图像应有F1.期、时间、位置等信息，字符通加应不影响对图像的监视和记录回放效果.位置信息标注应符合GA"751视频图像文字标注观数.7.17 7显示设备）视嫉监控系统多于64路图像的,应限置屏舒墙和监控管理主机Ib）屏特墙显示潺和监视品示器直选用16：9屏的比例,分辨率不低于1080P.屏和展电块显示潺应不小于40英寸：c）屏幕堵显示的数*不少于小区出入口、机动车非机动车公共停车（场）岸出入口、行人非机动乍出入口图像总数的1/16,屏幕墙显示器应固定显示出入口视领图像：d）视疑监控系统多于64路图像的,按以下要求配Jb.65-128路监控图像配置不小于I:16的显示设备；.129'256路监拄图像IV1.K不小于12的显示设Sh.257路及以上监控图像像置不小于15的显示设名；o）系统其他要求应符合GB50395的规定.7.2电子巡查系统7.21电子通爽系统设跣应符合以下要求：a）在小区的重整潴位及巡查路线上设置巡查点，巡查钮或读卡涔设置应牢囿：b）巡杳路线、时间应根掘圈要进行设定和修改：c）能岫过电前方阅、打印各巡直人员的到位时间,具有对巡行时间、地点.人员和加序等数据的显示、归档、查询和打印等功能：d）具行巡杳感熄记录提示.7.22采集器数代超置数应N2。7.2.3系统其他要求陶符合GA"6M的规定.73停车库（场）安全管理系婉7.3.1 系统应更点对小区出入口、停车咋（场）出入I及其车辆通行遒”实施控制、监视、行车信号指示、停车管理及车辆防盗等综合管理，7.3.2 系统应具行车牌识别功能,其车辆号牌识别率应不低于98%,抓拍图像在水平方向上的像先数应不小于1280,在垂过方向上的像素效应不小于720«系统应能同时忌示并记录出入车辆号牌和药驶员面部抓拍图像。7.3.3 小区出入门、施卜机动车停车球出入【1应安装车将识别防神撞道闸，并应有清晰的警示标志.道向应其有防止由于以操作造成伤人、碓车等事故发生的安全措施。7.3.4 停车库（场）安全管理系统应具有出入车辆信息、口志等的记录和管理功能.7.3.5系统安装应符合GB50348、GB/T37078相关规定.74出入口控制系统74.1识读式门禁控制系统应根据小区安全防范管理的需要，按不同的通行对象及其准入级别进行控制与管理.7.4.2 系统应能对强行破坏'葺法进入的行为发出报警信号,报经信号应能9相关出入口的视频图像联动.7.4.3 系统应满足紧:&逃生时人员嫉收的相关要求，系统不应禁止由其他紧急系统（如火灾等）授权自由出入的功能.7.4.4 控肌管理主机发生故障、检修或通信践路故附时，各出入口控IM器应能脱机正常工作.745系统的其他要求还应符合GB/T37078的相关规定.8住户安全防范8.1 楼寓（可视）对请系统81.1楼栋出入口和地下机动车、非机动乍车库与住宅楼相通的H1.入口的对讲主机应能准确选呼该楼桩内住户分机和中心管理机.8.1,2楼株出入I1.的对讲上机宜具得模控功能,并能在中心管理机实现单元门的开关状态拨解：儿安装不应默正在风南中，若无法避免,则需加装防用鼠，摄像机镜头不应面对直射阳光或行遮挡物，81.3室内对讲分机应具有控制实现开钺功能：应能正确呼叫中心管理机.并应听到回铃声.81.4别更住宅内的空内对讲分机应至少有1个具缶可视对讲功能，其他住宅在选用楼属可视对讲系统.8.1.5楼国（可视）对训系统的通话语音应清晰.图像陶能清晰显示人员的面部特征.开锁功能向正常，提示信息应可秣、及时、准确，81.6楼志可视对讲系统的时讲分机宜具有访客图像的记录、回放功能，图像记录存储设法的容Ift宣不少于4G.81.7楼窗电控防盗门应以的进，识读式解应卡、人脸，抬坟或通过室内对讲分机端住等方式开启.不应以接栋门对讲主机数字密码按键方K开启电控防盗门.8.1.8 管理主机应能与小区出入门的管理丽机、楼板【I的对讲主机、住户对讲分机之间进行双向选呼和通话,通话语音清晰，不应出现振鸣（味叫）现象，8.1.9 每台管理主机管掖的住户数的不多于500户,以避免音（视）爆信号堵塞.8.1.10 管理主机应有访客侑息的记录和查闻功能，以及异常信息的声光般示、记泵和查询功能.楼寓电控防盗门开启状态的持续时间超过120s时宜有报警功能.信息内容应包括各类事件I1.期.时间、楼栋门牌号等.8.1.11 1.11系统其它要求应符合GA/T72.GA/T678的规定.8.1.12 瞥系统：8.2.1住户空内客厅或主卧室应至少安装一处紧急报警装置，安装位跳应Pfi酸、可锹、便操作。82.2紧急报警装巴在人工启动后应能及时发出萦急根警信号.1 .2.3盆急损警装置双只有防误触发措施.触发报警后能门镣.虹位荡采用人I：操作方式.2 .2.4住宅内入侵探刈器报警信号、紧急报警信号应采用有线方式传输并及时报至监控中心.3 .2.5百层、二层、顶层住户的设置入侵报警系统，报警信号应采用有纹方式传怆弁及时报至监控中心.8 2.6入侵探测器的选用和安装应确保对非法入侵行为能及时发出报警响应，探测范用应有效Si液住宅与外界相通的门、窗等区域.同时应能免或减少囚室内人员正常活动而引起误报的情况发生.9 .2.7报警防区的设置应符合以下要求：a）每户的每个卧空、客厅（同居室、书房等区域应分别独立设设报警防区；b）与别凯住宅相通的私家车库应独立设置损蹩防PGc）住宅内相邻口同一层面的留房、卫生间等可共用一个报警防区：d）紧急报警（求助）装置可共用个报警防区，但串接5ftW4个：e）住宅内的防盗报警控制瑞、操作键盘应设置在防区内.10 监控中心91小区应设置独立监控中心,位置应远禹戏动源.噤声薇.污奥邮、电器干扰源和易燃易燃集中的坦方，不宜设况在地下空，9.2 小区监控中心而税应大于30m2.户型宜为长方形.9.3 监控中心具法自身防范功能，应配符防盗安全门或门禁、内置式防护窃窗、有战、无我通信联络设备、消防设备和内部摄像机.9.4 监控中心室内应设置空调设施,陶具有良好的通风、照明环境,并有防火、防雷等安全措施.监控中心防甯应符合GB50343的要求.监控中心防微采用共用接地系统时,共接施电阻闷不大于1Q：采用编独接地时,我室外接地板应远熟木建筑的防雷和电气接地网,其接地电阻应不大于40,9.5 监控中心机房为诩j电设备应布放合理、易于散热、标识清晰、便于维护和操作.96监控中心管城宜敷设在吊顶内、地板下或境内.并应采用金福管、槽防护：金展护套引入监控中心前.应先作接地处理后引入：线姚危阳线整齐，线瑜应有线号标识.管槽、线境和设备安装其它要求应符合GB50303中的相关规定.9.7 监掖中心其他要求的符合GH50348的规定.9.8 监控中心应配置UpS不间断电源.容附满足智能安防系统用电濡求,应急时间不小于2小时,巾电设置网同路自动倒闻开关.应符合GB50303中的相关规定.1«防雷与接地安装于建筑物外的安全防范设施应按GB50057和和GA/T670的要求诊轨避雷保护装Jb12系统评宙、施工、聆收与维护12.1评审建设单位提供住宅小区安防工程设计方案等资料,向相关部门中谙方案评审.相关部门在接到建设电位安防评审申请后,组织相关专家对设计方案进行评审,并出只评审意见.12 .1.1建设单位根据评审:Jt制定整改拈施后提请史中,直至通过停市：13 .1.2自设计方案评审谕过后超过6个月未施工的.应Ift新报审.12.2 施工12.2.1 安全防位系统1.程的设计、施I.由具有相陶资质的单位负近.小区安全防总系统工程设计方案及施工图经公安机关技防管理部门审杳确认后，方可进行施工。12.2.2 2.2安全防他系统的住工必应严格按照审置批准后的设计方案要求进行施匚不应捕自更改,如因特殊情况确需更改的，须般原设计单位同意，主管部门批掂,并持相关变更手续报相关制“重新评审后方可实施.12.2.3 施工过程中所用的设备、器材的采购、运输和保管,应符合国家现行标准的规定，对产M有特殊要求时，应符合产品技术文件的规定，12.3 脸收12.3.1 经建设单位初次验收合格后.提供住宅小区安防I：程段I：依收审核资料,向相关部门申请安防工程验收,相关部门在接到验收电请后,组织相关G家迸行功能险收，并出具验收意见。12.3.2 安防I：程安装调试开通后.系统至少正常运行一个月方可申请验收.123.3验收不符合耍求的,建设单位应在收到验收结论后落实整改措施,整改完毕后报相关部门SI核,口至通过。12.4维护12.4.1要建土有效的管理措施.定期迸行维护保养工作，及时排除故障，淘汰、更换过期和损坏的设各器材.保持各系统处于良好的运行状态.12.4.2小区安防系统工程免费维保期应不少于二年.在维保期内.维护.保养应由建设企业和施I.单位承担有关售后服务内容应在合同和段I：资料中体现：免保期福满前应由建设单位或物业管理公司与仃专业施工资质的公司答门"维护合同，推保单位应建立有效的管理措施，定期进行睚护保养工作，当系统出现故障后，堆保人员应在I小时内到达现场并及时排除故障，淘汰、更换过期和损炼的i殳在器材，保持各系统处于良好的运行状态。