手房买卖合同无中介版全新版 (5).docx

手房买卖合同无中介版全新版合同双方信息出卖人：姓名：身份证号：联系方式：买受人：姓名：身份证号：联系方式：第一章总则第一条合同标的本合同的标的物为位于（具体地址）的房屋一套,面积平方米，产权证号为o第二条合同价款房屋的成交价款为人民币元整（大写：）。第二章出卖人的权利和义务第三条出卖人的保证】保证对标的房屋享有合法产权，并具有处分权。2 .保证标的房屋现状与出卖人向买受人出示的资料相符，无任何隐瞒或不实陈述。3 .保证标的房屋产权清晰，无抵押、查封或任何其他权利负担。4 .保证在合同履行期间，出卖人将善意维护标的房屋的现状，不得擅自改建、装修或改变房屋用途。第四条出卖人的交付义务1 .出卖人应于合同签订后日内向买受人交付房屋并移交房屋钥匙。2 .出卖人应保证房屋及其配套设施处丁可用状态，包括水电、煤气、网络等。3 .出卖人应向买受人提供产权证、土地证等房屋相关证件正本及副本。第三章买受人的权利和义务第五条买受人的付款义务1 .买受人应于合同签订之日起日内，向出卖人支付泞q款人民币元（大）u2 .买受人应于收到出卖人房屋交付通知后日内，向出卖人支付尾款人民币元（大写：）O第六条买受人的验收义务1 .在出卖人交付房屋后，买受人应及时验收标的房屋。2 .买受人验收房屋时，如发现与合同约定的不符，应及时向出卖人提出书面异议。3 .买受人在验收房屋后，如发现房屋存在隐蔽性瑕疵，应在日内向出卖人提出书面异议。第七条买受人的使用和维护义务1.买受人取得房屋所有权后，应合理使用和维护房屋，不得擅自改建、装修或改变房屋用途。4 .买受人应按时缴纳房屋管理费、物业费等相关费用。第四章违约责任第八条违约责任1 .出卖人违反本合同约定的，应承担赔偿买受人损失的违约费任。2 .买受人违反本合同约定的，应承担赔偿出卖人损失的违约贲任。第五章其他约定第九条税费负担本合同项下的税费由承担。第十条合同变更和解除1 .经双方协商致，可以变更本合同的内容。2 .出卖人或买受人严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。第十一条争议解决本合同项下发生的纠纷，双方应协商解决。协商不成时，可以向法院起诉。第十二条法律适用和解释本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。第十三条生效及其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份0出卖人：姓名；身份证号：联系方式：签名：日期：买受人：姓名：身份证号:联系方式:签名：日期: