德佑房屋租赁合同 完整版双篇 (5).docx

德佑房屋租赁合同完整版双篇序言第一章总则第一条合同标的甲方将房屋出租给乙方使用，房屋使用期限为年，自年月日起至年月日止。第二条房屋现状及面积1.房屋现状：（简述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等）2.房屋面积：平方米（按建筑面积或使用面积计算）第三条租金及支付方式1 .租金标准：元/月2 .支付方式：每月日以前支付，通过方式（如银行转账、现金等）第二章权利义务第一条甲方的权利义务1 .甲方保证房屋符合合同约定的使用条件，并按时交付出租。2 .甲方应保证房屋及房屋内的设施的正常使用，并及时维修。3 .甲方有权检查房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用。4 .甲方有权收回房屋，但须提前个月书而通知乙方，并支付乙方合理的补偿。第二条乙方的权利义务1 .乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。2 .乙方应爱护房屋及房屋内的设施，并承担日常维护和清洁的贲任。3 .乙方不得擅自改变房屋的用途、结构或装修，如有需要，须事先征得甲方的同意。4 .乙方不得转租或转借房屋。5 .乙方在租赁期满或解除合同时，应将房屋及其设施恢复原状返还给甲方。第三条房屋使用1 .乙方只能将房屋用于用途（如居住、办公等）。2 .乙方不得从事逑法或有损房屋安全的活动。3 .乙方不得在房屋内饲养宠物或进行其他影响房屋安全或使用的情况。第三章违约责任第一条违约情形】甲方未按时交付出租房屋或房屋不符合约定的使用条件。4 .甲方未及时维修房屋，影响乙方的正常使用。5 .乙方未按时支付租金或擅自改变房屋的用途、结构或装修。6 .乙方从事违法或有损房屋安全的活动。第二条违约后果1 .甲方违约，应承担延迟交付出租房屋或未及时维修房屋的赔偿责任。2 .乙方违约，应承担补交租金或恢复房屋原状的赔偿责任。3 .情节严肃:的，违约方应承担解除合同的贲任，并赔偿对方由此造成的损失。第四章合同变更与解除第一条合同变更本合同的条款经甲乙双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式达成，并作为本合同的补充协议。第二条合同解除1 .经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2 .一方违约，另一方可以解除本合同，并要求违约方承担违约贡任。3 .发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行，当事人可以解除本合同。第五章附则第一条争议解决本合同项卜发生的争议，当事人应协商解决。协商不成，可以向人民法院提起诉讼。第二条合同正本本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）:姓名：联系方式：乙方（承租人）：姓名：联系方式：