购房合同小区自建房精选 (4).docx

购房合同（小区自建房）第一章总则第一条合同双方甲方:地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：第二条标的物本合同标的物为甲方拥有的坐落于的小区自建房，建筑面积平方米，房屋结构,房屋权属证号O第三条合同价款本合同房屋总价款为人民币元（大写：），甲方保证上述房屋已缴清所有税贽。第四条付款方式乙方应分期向甲方支付购房款，具体付款方式如下：1 .签订本合同时，乙方支付定金元。2 .合同生效后日内，乙方支付首付款元.3 .房屋过户前日，乙方支付剩余房款元。第五条交房时间甲方应于乙方支付首付款后日内将标的物交付乙方使用。第六条房屋保修甲方保证标的物在交付之日起年内不存在质量问题。如有质量问题，甲方负贲无偿保修。第七条违约责任1 .甲方逾期交付标的物，每日按总房款的%向乙方支付违约金。2 .乙方逾期支付房款，每日按未付金额的%向甲方支付违约金。3 .因一方过错导致本合同无法继续履行，无过错方IT权解除合同并要求赔偿损失。第二章标的物及附属设施第八条标的物状况1 .房屋结构安全，无重大质量缺陷。2 .水电燃气等配套设施齐全并正常使用。3 .无产权纠纷或其他权利瑕疵。第九条附属设施随同标的物转让的附属设施包括：I.地下停车位个。4 .储物问问。5 .其他：。第三章转移所有权第十条产权过户标的物所有权白甲方收到乙方全部房款之日起日内办理过户手续。过户费用由承担。第十一条交付房屋房屋过户后日内，甲方应将标的物及其全部附属设施交付乙方。第四章风险承担第十二条标的物毁损在房屋交付前，标的物毁损风险由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。第十三条不可抗力遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，则本合同自不可抗力事件发生之日起终止，双方互不承担违约责任。第五章其他约定第十四条纠纷解决本合同履行中发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条生效及解除本合同自双方签字盖章之日起生效。经双方协商一致，可以解除本合同。第十六条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力.甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期: