5篇有关抵押借款合同范文.docx

5篇有关抵押借款合同范文依据中华人民共和国合同法第十二章的相关规定，借款合同，是当事人约定一方将必需种类和数额的货币全部权移转给他方，他方于必需期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，供应货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。按合同的行业对象不同，可以分为工业借贷合同、商业借贷合同、农业借贷合同。下面是我收集整理的5篇有关抵押借款合同范文，欢送借鉴参考。5篇有关抵押借款合同范文（一）抵押权人：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：抵押人：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：抵押物业地址：邮码：电话：抵押权益之房产买卖合同：购房一字第号第一条总那么抵押权人与抵押人于一年一月一日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称"合约"）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于一年一月一日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立刻办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赐予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意承受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并承受担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人供应必需期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的局部楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。其次条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。"欠款"：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。“房产买卖合同之全部权益J指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期"：售房单位发出入住通知书口期之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额：人民币一元；全部已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。第四条贷款期限贷款期限为一年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际状况，随时通知抵押人归还或停顿支付或削减贷款金额,抵押人当即履行。第五条利息一、贷款利率按一银行贷款最实惠利率加厘（年息川第。二、上述之实惠利率将随市场状况浮动，利率一经公布调整后，立刻生效，抵押权人仍保存随时调整贷款利率的权利。三、本合约项下之贷款利率，按贷款口利率或依据抵押权人书面通知按市场状况而调整的利率。四、合约有效期内，按口贷款余额累计利息，每年以365天计口。五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分一期，H款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额变更），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款口不是营业日，那么该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。三、抵押人必需在银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切券用，要照付该帐户，假设因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人担当归还责任。四、全部应付予抵押权人的款项，应送银行。五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律标准下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），那么抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的状况所应得不折不扣的款项。第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应遵照规定期数及口期摊还;尚布逾期欠交期款等状况，抵押人必需立刻补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人确定，按月息2%至5%幅度计收。二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率根底上，向抵押人加收20%至50%的罚息。三、抵押人须遵照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按口累积计算。第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按以下规定，办理提前还款手续:1 .抵押人可在每月的分期还款日，提前局部或全部归还实贷款额,每次提前归还金额不少于一万元整的倍数;所提前归还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。2 .抵押人必需在预定提前还款口一个月前给抵押权人一个”面通知，该通知一经发出，即不行撤销。3 .抵押人H愿提早缴付本合约规定的局部或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该局部或全部款项一个月利息的补偿金。二、抵押人和担保人同意，在发生以下所述任何状况时，抵押权人有权要求抵押人立刻提前清还局部或全部实际贷款额，或立刻追计担保人：1 .抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。2 .抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、贿偿、承诺或其他借债贡任，因：a违约被勒令提前归还；b到期而不能如期归还。3 .抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健全）、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接收人或信托人等去处理全部或大局部其所属之财产。4 .抵押人及/或担保人被扣押令或制止令等威逼，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威逼乂不能在发生后30天内完满解除。5.抵押人及/或担保人不能归还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停顿营业。5篇有关抵押借款合同范文（二）抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：为确保年一月一日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上，同意承受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。双方本着同等、H愿的原那么，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面积m2,产权证号：，土地运用权证号：其次条依据本合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期限为,自年月至年一月止。第三条利息（年息），甲方应于每月日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2,债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商相同，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款照旧有效。第九条违约责任1、遵照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅H处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方熨原抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，Fl签订之口起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月曰5篇有关抵押借款合同范文（三）邮码：电话：法定代地址：邮码：电话：法定代表人：职务：抵押人：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：抵押物业地址：邮码：电话：抵押权益之房产买卖合同：购房一字第号第一条总那么抵押权人与抵押人于一年一月一日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本（下称合约）抵押人（即借款人）同意以其与担保人于一年一月一日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在传房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立刻办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赐予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意承受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并承受担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人供应必需期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的局部楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。其次条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下：营业日：指抵押权人公开营业的日子。欠款：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。房产买卖合同之全部权益：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书口期之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额：人民币一元；全部已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。第四条贷款期限贷款期限为一年，由抵押权人贷出款项口起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际状况，随时通知抵押人归还或停顿支付或削减贷款金额,抵押人当即履行。第五条利息一、贷款利率按一银行贷款最实惠利率加一厘（年息）计算。二、上述之实惠利率将随市场状况浮动，利率一经公布调整后,立刻生效，抵押权人仍保存随时调整贷款利率的权利。三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或依据抵押权人书面通知按市场状况而调整的利率。四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息,每年以365天计日。五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。第六条还款一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分一期，FI款项贷出口计，按月清还借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额变更），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款口不是营业口，那么该分期付款额须于还款口起延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。三、抵押人必需在银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，假设因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人担当归还责任。四、全部应付予抵押权人的款项，应送银行。五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律标准下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），那么抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的状况所应得不折不扣的款项。第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应遵照规定期数及口期摊还;尚有逾期欠交期款等状况，抵押人必需立刻补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人确定，按月息2%至5%幅度计收。二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率根底上，向抵押人加收20%至50%的罚息。三、抵押人须遵照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按口累积计知第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按以下规定，办理提前还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日，提前局部或全部归还实贷款额,每次提前归还金额不少于一万元整的倍数;所提前归还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。2 .抵押人必需在预定提前还款口一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不行撤销。3 .抵押人H愿提早缴付本合约规定的局部或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该局部或全部款项一个月利息的补偿金。二、抵押人和担保人同意，在发生以下所述任何状况时，抵押权人有权要求抵押人立刻提前清还局部或全部实际贷款额，或立刻追计担保人：1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。2 .抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、贿偿、承诺或其他借债贡任，因：a违约被勒令提前归还；b到期而不能如期归还。3 .抵押人及/或担保人本身发生病变（包拈精神不健全）死亡、合并、收购、市组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接收人或信托人等去处理全部或大局部其所属之财产。4 .抵押人及/或担保人被扣押令或制止令等威逼，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威逼又不能在发生后30天内完满解除。5 .抵押人及/或担保人不能归还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停顿营业。6 .如抵押人及/或担保人因在中国法律标准下，变得不合法或不行能接着履行本合约所应负贡任。7 .如抵押人及/或担保人因业务上经营前兔或其所拥有财产出现不利变更，而紧要影响其履行本合约所负责任的实力。8 .抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键局部被没收征用，被强制性收购（不管是否有价收购），或遭到损毁破环。9 .抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅IiI更改其股权构造。10.抵押人舍弃该抵押房产。如觉察上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立刻书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否那么抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或依据本合同内第十三条担保人及担保人贡任条款第一条其次点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能限制的损失，抵押权人概不负责。5篇有关抵押借款合同范文（四）债权人（以下简称甲方）：债务人（以下简称乙方）：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商相同同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：十万元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的须要，不作为其他非法运用。3、借款期限：时间为一年，即自_起，至_止。4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。其次条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方的义务（一）甲方的义务：1,对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。（二）乙方的义务：1、应严格遵照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负贡违约贡任。2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设布.缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。宜至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定1、发生以下状况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息。(1)乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。(3)乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款照旧有效。3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决：本合同遵守中华人民共国的法律、法规，假设发生争议：1、发生争议双方协商解决。2,协商不成,请有关部门调解。3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)：身份证号码：乙方(签字、盖章)：身份证号码：订立时间：二、房产抵押贷款条件1、抵押房产的产权所在地应在本地；2、抵押房产的房龄不得超过20年；3、抵押房产有较强的变现实力与空间；4、抵押房产的贷款已经还清，并且已经注销了抵押状态；5、首次抵押房产的贷款额度为房屋评估的70%;6、假设为新居，房产抵押的贷款期限不得超过30年；7、假设为二手房，房产抵押的贷款期限不得超过20年；8、房产抵押贷款的利率遵照央行的同期贷款利率执行；9,符合贷款银行房产抵押的其他条件。三、房产抵押贷款的留意事项1、房产必需是能用于抵押的商品房。小产权房，自建房，动迁房等房产是不能进展房屋抵押贷款申请的；2、房屋抵押用于贷款的房产必需有余值。特别须要指出的是按揭房和已经一次抵押的房产，假如没有余值的话银行也是不予办理的;3、用于抵押的房屋必需产权清晰。假如该房屋是你和家人名下，办理抵押时必需产权证上的人都出面。假如是以第三方房屋抵押那么须要出示第三方同意抵押的书面文件。5篇有关抵押借款合同范文（五）抵押人：以下简称甲方。抵押权人：以下简称乙方。甲方因公司经营须要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币（大写）（小写），经与乙方协商相同，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量。名称：宜辆，排量：，颜色，车牌号为：发动机号为：。上述抵押的车辆为甲方全部。其次条抵押期限。抵押期限为一月，自年_月_日起，至一年_月_日止。第三条抵押状况声明、暂管。1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。2、暂管：抵押物由乙方负贡暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方担当。第四条双方的义务及违约贡任。1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负贡贿偿。2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、乙方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损。第五条抵押物的处分、处分方式。1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。第六条其它1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法规定，干脆向人民法院申请强制执行。2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。抵押人：（章）抵押权人：（堂）签订日期：