20xx建房合同协议书模板.docx

20xx建房合同协议书模板建房合同协议书应当怎么写？建房前先要把合同签了，这样才能保障房子在规定时间内建好交房。下面是由我为大家整理的20xx建房合同协议书模板大全，仅供参考，欢送大家阅读。建房合同协议书（一）甲方：乙方：局部微小环节请与当地建过房的人商讨。甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式接受包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建工程乙方遵照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币元大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到%,完成其次层以及屋顶付到%付款元，工程全部完工，交验完毕付到%,预留%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐。乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为（日历天），从签订合同之次日起计算,乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出准备，以便刚好筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月H年月曰建房合同协议书（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方本着公允、公正的原那么，经甲乙双方友好协商，自愿达成以下协议:一、建房地点甲方该项集资房位于市区组此房坐北向南，一幢共五层，设计为一梯一户一套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续，甲方保证修建房屋的质量平安牢靠，符合国家标准，在建房中因资金缺乏，甲乙双方协商后，由甲方承建，乙方集资元，房屋建成后，甲方将该房屋四楼住房一套（四室两厅两卫一厨），建筑面积为了平方米（包括楼梯公摊面积）分给乙方。为明确双方的责任、权益，双方经协商后，达成如下协议。二、交付甲方交付给乙方为清水房，甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视畅通，假设安装天燃气时，甲方应帮助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方担当。三、集资及付款方式（一）甲、乙双方协商确定该房屋三至五层楼修建资金为了万元整（人民币大写：万整）。（二）付款方式：1、第一次付款：协议签订后，乙方向甲方支付建房集资款元（人民币大写：整）。2、余款元（人民币大写：整）。待集资房修建竣工验收合格后，甲方交付乙方房屋钥匙时，乙方支付余款给甲方。3、如甲方不能按时向乙方房，甲方将负违约责任，并向乙方支付房屋总价款%的违约金。四、房屋保修责任（一）乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责修理，所造成的乙方财物损坏时，由甲方全权负责。（二）五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与修理，并担当全部的修理费用（非正常运用除外）。假设因不行抗拒的因素所造成的经济损失，甲方不担当责任，但必需帮助乙方修理，在运用中所发生的费用及日常修理由乙方担当。五、违约责任本协议生效后，由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷,概由甲方负责受理并担当一切民事诉讼责任及其费用，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违反本协议，由违约方支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的%计算。六、本协议在履行中假设发生争议，甲乙双方应接受协商解决,协商不成，可选择以下方式解决（一）向广元市仲裁委员会申请仲裁；（二）仲裁不服，可向房产所属地的法院起诉。七、其他约定（一）市区组，甲方的（）楼住房，因乙方集资修建应拥有产权,享有永久性居住权,房屋抵押，可买卖，可转让。甲方有责任为乙方帮助办理相关手续，费用由乙方担当。（二）今后电、气设施更新，由甲乙双方按占楼层比例担当费用。（三）假设甲方建房地有政策性变动（如拆迁等），或不行抗拒的灾难造成房屋变迁或损坏，乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件（包括房屋款和此房划拨土地的分摊运用面积）。（四）双方必需保证对方有干净平安的生活环境，不得制造噪音、烟雾等有损坏生存环境的事，且共同维护平安，预防火灾，甲乙双方应保证上下楼梯畅通，夜间路灯光明。（五）甲方应保证乙方人车畅通，附属工程由甲方负责除资修建（围墙路、绿化）。院内面积甲乙双方享有同等运用权，系无偿运用。但乙方不得干预甲方规划管理。（六）房屋产权证如国家政策可以办理，甲方必需帮助乙方办理相关产权手续，费用甲乙双方各自担当。八、交房时间甲乙双方协商为天（年月日至年月曰）。不行抗拒因素造成停工，交房时间顺延;如因人为缘由，甲方违约，将向乙方支付违约金，违约金按集资房屋款总额的%计算。九、以上协议内容是甲乙双方共同商榷，一经双方签字盖手印后即产生法律效力。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号码：身份证号码：年月H年月曰建房合同协议书（三）甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称“乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的具体状况，遵循同等、自愿、公允和恳切信用原那么，双方就本工程施工有关事项协商相同，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：二、工程承包范围承包范围：建筑根底、主体构造的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包工程。各种施工机具、模具均由乙方负责供应。三、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日，工程合同总工期暂定为天。四、质量标准及要求工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx合格标准。须要留意的事项：1、土方回填过程中，要求夯实严密，不准未夯实就擅自进展隐藏。2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于标准要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，爱惜层留置是否正确，待合格前方可进展关模。模板支撑应坚实牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进展充分的养护。4、抹灰工序，必需保证外表平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。5、墙地砖安装，粘贴坚实，灰浆饱满无空鼓、裂缝，外表平整。6、工程投入运用的钢材、水泥等全部材料，不得在施工中奢侈，每天砌筑时的落地灰刚好收用。同时严禁偷工减料，必需保质保量地施工。五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米元（大写：圆整）进展人工单包结算（含水电安装）。六、工程质量6.1 工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准，乙方担当工程总造价%的违约金责任。6.2 因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方担当全部违约责任。6.3 经甲方工程负责人认定施工过程中不符合施工标准及质量要求的，甲方有权要求撤除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方担当撤除和重新施工的费用，并按不合格局部工程造价的%担当违约金。七、双方责权7.1 甲方供应该工程所需建筑材料及产品。7.2 甲方应刚好对工程进度进展审核，对工程进度款应遵照协议约定刚好拨付。7.3 甲方指定现场施工用水、施工用电。7.4 乙方应遵照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格遵照协议工期完工。7.5 甲方有权对现场工程材料的运用进展检查和监视，乙方必需听取甲方的看法并刚好订正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否那么由此造成的后果及经济损失均由乙方担当。7.6 乙方必需留意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。八、平安施工8.1 工程平安要求到达JGJ59-101建筑施工平安检查标准合格标准，无重大平安事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大平安事故的，由乙方担当事故所产生的全部责任。8.2 乙方应遵守建立工程平安生产、文明施工的有关管理规定，严格按平安、文明标准组织施工。8.3 乙方必需遵守国家和当地政府有关职工安康平安、环境管理及爱惜的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。8.4 乙方必需遵守甲方平安管理的相关制度，听从甲方统一管理,并随时承受甲方平安检查人员实施的监视检查。8.5 乙方接受必要的平安防护措施，消退事故隐患，因乙方平安措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部担当。8.6 乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小平安事故由乙方负责。九、工程款支付自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款万元;工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款万元;工程施工至装饰阶段%,再支付给乙方工程进度款万元;至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。甲方:乙方:电话:电话:年月B年月曰建房合同协议书（四）房主子（甲方）：承建人（乙方）：甲方托付乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项：私人住宅主体工程。二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责供应施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应刚好供应以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线起先施工算起。四、承建工程价格：五、施工平安要求：乙方必需遵照平安施工标准和技术要求，接受严格的平安防护措施，在施工过程中要特别留意平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任与甲方无关。六、工期延误：乙方不得有无正值理由的延误施工行为。对因以下缘由造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。1、因停电、下雨等造成停工；2、不行抗力；3、甲方同意赐予顺延的其它状况。七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，假设无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的局部预付工程款元。余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方运用后3月内全部付清。八，违约责任和争议的解决方法：1、乙方承揽建立工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同遵守执行。O2、乙方假设无视甲方的合理要求，或者接受消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付遵照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3、在乙方无违约行为的状况下，甲方假设不按合同约定支付人工钱，那么按银行有关逾期付款方法的规定遵照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在担当上述违约责任后仍应接着履行合同。甲方：乙方：建房合同协议书（五）建筑单位（个人）：（以下简称甲方）施工单位（个人）：（以下简称乙方）遵照中华人民共和国合同法和建筑法的有关条列及规定，对路合本工程具体状况，双方达成如下协议，共同遵照执行：一、工程概况：1 .工程名称：2 .工程地点：3 .工程内容、范围：完成甲方根底以上的土建工程（含内外粉刷，含卫生间）。4 .承包方式：包清工，甲方供应架子所需的扎丝（铅丝）。5 .施工日期：6 .质量等级：优良7 .建房工时费按元/nV;二、甲方工作1 .甲方供应土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。2 .甲方如需对图纸进展更改，须适当提前通知乙方。三、乙方工作：1 .按施工现场和施工图纸打求，做好施工。2 .乙方不得随意更改施工图纸。3 .乙方须地保证工程质量的前提下节/约材料，碎砂浆需按规定协作比施工。4 .施工现场做好平安围栏和文明施工。5 .工程工程成品在未竣工交付运用前，由乙方自行爱惜，竣工验收交付甲方后由甲方负责。6 .乙方施工必需保证质量。主体构造、竣工质量必需到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。四、工期、验收1 .施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天（内外墙粉刷除外）。2 .工程质量必需承受甲方派出的施工员全面检查。3 .每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进展下一层的施工。五、工程款的支付和预付：1.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格前方可支付。六、其他：1 .施工期间，乙方须严格遵守平安操作规程进展施工，如在施工期间发生平安事故，由乙方担当全部的责任和费用。2 .本合同自签订之日起生效。3 .本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签约日期：年月日