编写店面出租合同的关键要点.docx

编写店面出租合同的关键要点1 .合同标题：确保合同标题清晰明确，包括出租方和承租方的名称以及合同类型（店面出租合同）。2 .定义双方身份：在合同中明确出租方和承租方的法律身份和联系信息，以确保双方的权益得到保护。3 .租赁物描述：详细描述要出租的店面的位置、面积和其他重要特征，确保双方对租赁物的认知一致。4 .租期和租金：明确租期的起止日期和租金的支付方式、金额以及支付时间，避免后续纠纷。5 ,使用规定：规定店面的使用目的、使用方式以及任何限制或禁止的活动，以确保租赁物的合法使用和保护。6 .维护责任：确定双方对店面维护和修理的责任，并明确维修费用的承担方式。7 .使用权转让：约定是否允许承租方将租赁权转让给第三方，以及转让的条件和程序。8 .违约责任：明确双方违约的后果和责任，包括违约金、合同解除和法律救济等。9 .保险要求：约定双方对店面的保险责任和要求，确保租赁物在意外情况下得到适当的保护。10 .合同终止：规定合同终止的条件和程序，包括租期届满、双方协商一致解除合同等情况。11 .争议解决：约定争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼或其他方式解决争议。12 .附加条款：根据具体情况，可以添加其他适用的条款，如租金调整、租赁物归还等。注意事项：- 确保合同内容简明扼要，避免法律术语和复杂条款的使用。- 避免引用无法确认的内容，以确保合同的可靠性和合法性。- 按照自己的专业知识和经验，制定简单明了的策略，以确保合同的合规性和可执行性。- 对于法律复杂的问题，应当寻求专业法律意见，以避免出现法律纠纷。