卓尔总部电子研发基地工程厂房施工组织设计.doc

某某基地工程施工组织设计编制人： 审核人： 审批人： 某某基地工程项目部目 录一、编制说明11、 编制原则12 、编制依据1二、工程概况11 、建筑结构概况12 、建筑二次结构概况13 、装修概况24、设备水电概况25、现场概况2三、管理目标4四、施工准备51 、组织准备52 、技术准备53、 生产准备54 、现场准备65 、施工现场临时用水66、施工现场临时用电9五、施工部署121、 工程特点及难点122、施工段的划分123、施工顺序14六、主要施工方法161、 工程测量方案162、地基与基础工程193、主体结构工程234、 屋面工程525、 建筑装饰工程59七、给排水工程671、 管道系统672、 卫生洁具的安装673、 生活给水水泵和潜水排污泵安装684、 火灾自动报警系统68八、电气安装分项工程70九、配电工程741 、送电安全技术措施742 、各专业操作人员必需持证上岗743、 检查人员安全防护措施754、 监护人员的职责及安全防护措施76十、主要物资投入计划及其保证措施771、周转材料供应保证措施772、材料选择773、商品混凝土组织供应方案774、拟投入的主要物资计划表（见附表1）79十一、拟投入的主要施工机械801、机械设备投入802、设备使用原则803、设备的保养814、例行保养815、强制保养816、设备的修理817、拟投入的主要施工机械设备表（见附表2）82十二、劳动力安排计划831、劳动力投入保障措施832、劳动力计划表（见附表3）85十三、确保工程质量的技术组织措施861、 质量保证体系862 、质量管理制度863、 质量保证措施884 、常见质量通病的预防措施92十四、施工进度安排及保证工期措施961 、施工进度安排962、工程进度横道图（见附图4）963、 保证工期措施96十五、文明施工技术组织措施1021、文明施工目标1022、 环境保护目标1023、管理制度1024 、文明施工保证措施1025 、地下管线及地下地上设施防护安全措施105十六 、紧急情况的处理预案及抵抗风险的措施1061、紧急情况处理预案1062、危险品仓库应急预案1063、火灾爆炸应急预案1074、防洪防汛应急预案1085、抵抗风险的措施1096、管理制度111十七、试验检验计划1131、工程质量验收划分1132、检验工具1143、检验方法1154、检验时间要求1165、原材料的检验试验1176、砂浆、混凝土试块的检验试验1187、钢筋连接接头1188、给排水与采暖、建筑电气检验试验1199、实体及现场检测122十八、施工总平面布置图1241、围墙的布置设计1242、道路与大门的布置1243、排水设施的布置1244、办公、住宿临建的布置1245、厕所和标养室的布置1246、库房和机修间的布置1247、大宗材料堆场的布置1258、临时用地表（见附表5）1259、平面布置图（见附图6）125十九、施工现场总承包管理措施126二十、技术创新、降低成本、缩短工期、提高质量技术组织措施1281、技术措施1282、质量保证措施1283、合同管理措施1324、经济措施1335、 成品保护措施1336 、季节施工措施1347、贯彻国家强制性标准1388 、工程交付后保修工作的措施和承诺1389、 精品工程措施140二十一、安全目标、安全保证体系及措施1441 、安全生产目标1442 、安全保证组织体系1443、 落实安全生产责任制1444、 安全管理制度及组织措施1465、 安全生产技术措施147二十二、施工环保、水土保持措施1531、 施工现场环保目标1532 、施工现场环保措施1533 、噪音污染防治措施1534、控制扬尘及大气污染措施1535、水土保持措施154二十三、工程交验后服务措施1561、服务目标1562、服务标准1563、服务责任1564、用户服务机构设置1565、用户服务机构组织1566、用户服务措施157附表1：161附表2：162附表3：163附图4：164附表5：165附图6：167一、编制说明1、 编制原则1）做好现场工程技术资料的调查工作，对现场的原有建筑进行实测实量，认真看图了解设计意图；2）合理安排施工程序，主要机械位置安排；3）采用先进的施工技术制定切实可行的施工方案和施工组织设计；4）土建施工与安装工程应密切配合；5）确保工程质量和施工安全；6）节约费用和降低工程成本；7）注意环境保护，做好文明施工。本施工组织设计为本工程今后施工的指导性文件，具体施工按各工种施工方案进行，施工组织设计与方案随环境条件、图纸的变化而变化，条件变化了做补充方案与技术交底，尤其是施工方案，在施工之前改动不能限于口头改动，要有合理经审批合格的方案，否则谁改动谁负责，在施工过程中不合理的部分也要改动，但需经技术、监理同意，不能为了偷工减少程序，人云亦云改方案。提前制定合理的方案，技术交底是为了提前做好准备工作，以确保优质、高效、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。2 、编制依据1）招标文件；2）本工程设计图纸、岩土工程勘察报告（天津市勘察院）；3）估算工程量；4）国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章，行业规程企业的标准；5）施工所在地的地方规定及政府文件；6）建设单位对该工程项目的有关要求；7）施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料；8）公司领导指示精神和有关文件；9）本企业技术力量和机械设备、物资储备情况。二、工程概况1 、建筑结构概况1）工程结构本工程主体结构为框架结构，地上五层，无地下室，首层层高为5.2米，二、三层高为5.1米，四层层高为4.8米，五层层高为3.3米，总高度为23.5米，B1#厂房建筑面积71727.73平方米。本工程主要采用HRB400钢筋，钢筋直径16mm的采用直螺纹连接。2）结构设计概况（1）B区1#室内±0.00为大沽高程3.30米，室外设计地坪相对于±0.00为-0.15米，现场平整后场地标高相对于±0.00均为-1.05米。（2）首层柱下为桩基、桩基承台、柱墩含在桩基承台内、桩为混凝土预制桩，桩端进混凝土承台内50，桩筋进承台为放射型长度为La。桩混凝土强度为C80桩径500毫米桩长30米，桩端进入持力层深度不少于1.0米，通过桩承台内柱墩把柱上竖向荷载传到桩基，单桩竖向极限荷载力设计标准值为2400-2600KN。柱墩、桩承台下有桩，桩承台间地梁连接。除电梯井部位承台梁（很少），其他部位桩承台、地梁、高均为800mm承台地梁顶标高为-1.00m。（3）基础施工在标高-1.00进行土方回填，±0.00以上5.17米实际高度为6.17米，其他楼层为楼层标注高度，框架间距7.5米、9米，12米以9米为主（主梁跨度同框架柱间距）。（4）-1.00米以下桩承台尺寸3474*3474为主，配筋单层双向网片主要受力筋，14、22以16为主，柱墩1400*1400，主筋420+4*616，地梁四框边梁尺寸400*800，配筋主筋20内侧地梁尺寸主要为300*800，主筋182 、建筑二次结构概况砌体首层地面以上承重页岩砖MU10，混合砂浆M5.00，首层地面以下（-0.03）内外墙宽度150的均设地圈梁，梁顶-0.03m。內隔墙宽150基础按图注施工，-0.03m处设置刚性地面120厚与地圈梁连成整体，墙体用页岩砖MU10，水泥砂浆M10。地上、地下全部采用预拌砂浆，施工质量控制等级为B级。w/m.k体外墙采用300mm厚蒸压加气砼砌块（B05级）强度级别为A3.5导热系数（w/m.k）为0.4，内外墙砌体干体积密度均500kg/m3，按墙体材料应用统一技术规范GB50574-2010执行。3 、装修概况结构施工时考虑装修，地面全部为铺地砖做法30mm厚用户自理，结构施工满足装修厚度，顶棚为吊顶距地面高度。首层3.6m、二至四层3.5m，五层无吊顶方法待定，墙面与踢脚所有贴砖部位全部用户自理，外墙装饰需分部细看，弄明白做法再施工，有保温用防火岩棉、50厚保温砂浆与双层墙空气隔热保温的。屋顶为分段按2%找坡内排水，80厚A级保温岩棉板，1.5厚合成高分子防水卷材两道。4、设备水电概况1 ）给水工程给水系统有三种供给方式，一部分直接通过市政给水压力供给13层的部分单元，第二部分通过加压泵供给。2） 排水工程室内生活排水和雨水采用UPVC管，UPVC胶粘接，排水及雨水管沿外墙敷设，地下室排水通过潜水泵进行压力排水。3） 卫生洁具均在二次装修时安装。4）电气安装工程防雷与接地系统：本工程建筑设计考虑为一级防雷建筑物，设计采用12镀锌圆钢作避雷带，利用柱内不少于二根主筋做引下线，必须将主筋通长焊接、连通，利用桩基做自然接地体，焊接时需与承台内钢筋焊接连通形成一个整体，接地电阻不大于1欧姆。5、现场概况甲方提供部分：水源在现场的北侧一处，供电距B区1#厂房西北角100m左右1处，水泥路B区1#南面东西路。根据现场观察与地勘报告，现场平均标高相对大沽高程B区1#厂房2.072米，2.52m现场排水应全部向南，地下水相对大沽高程2.0m左右。三、管理目标1、工程质量目标：干出精品、树立形象、赢得市场、回报甲方、再次合作。2、施工工期目标：合同工期305日历天。3、安全生产目标：认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，认真执行国家的安全施工文件及标准，加强安全管理，做到标准化、规范化、制度化。做好安全教育、安全培训、安全技术交底、安全防护、安全检查、劳动保护等各个环节的工作，杜绝死亡及二级以上非伤亡事故，轻伤事故率控制在千分之一以下。4、文明施工目标：严格执行公司及天津市有关部门的要求，达到市级标准化文明工地要求。创造良好的生产、生活环境，努力配合业主的统一管理和协调，采取有效措施，降低施工噪音和环境污染。工地设置排水系统，主要人行道采取钢管架防护，并设置围墙将工地与外界有效隔离。场区有效绿化硬化，以保持场地整洁。工地材料按总平面布置进行整齐有序堆放。工地悬挂五牌一图，有醒目的质量、安全标牌，项目部管理人员统一服装，挂牌上岗。生活区和办公区分离，加强施工现场的绿化与美化工作，严格按照市级文明工地的要求进行施工。5、环境保护目标：符合国家及地方有关环保、水保要求，确保工程所处的环境不受污染。四、施工准备在施工前期，作好施工准备，搭设临时设施，调集施工机具进场，根据计划安排施工人员到位，施工准备工作的内容包括组织、技术、生产、现场四个方面，要求做到“四通一平”即水、电、通训、路通，场地平整，“六落实”（即技术、劳动力、材料、机具、构配件、临时设施），施工要做到心中有数，准备充分，全力以赴，保证质量合格，按期竣工。1 、组织准备根据本工程规模和特点，我公司迅速组建项目部承担本工程的施工管理工作。以科学系统的管理和先进的施工技术为手段来行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督等六项基本职能，实行精细化管理，全面履行与业主的合同。2 、技术准备1）组织施工人员认真熟悉图纸，并会审图纸，明确工程施工的重点难点，详细了解细部作法和质量要求，并做好施工技术及安全三级交底。2）编制施工组织设计，主要项目施工方案，使其具有合理性、适用性、可操作性。.3）学习掌握有关的施工工艺和安全操作规程，保证施工中严格按施工规范验收规范组织施工和验收，使工程质量等级保证达到合格标准。3、 生产准备根据施工进度计划及工程预算，编制材料计划、资金使用计划、劳动力计划、周转工具使用量计划、施工机械需用计划等各项计划。1）施工机具、施工机械由项目部提前1周向公司报计划，公司根据项目部的需要统一调配进入施工现场，提前做好检修工作。2）周转材料由材料员按进度、计划保质保量供应。3）各种施工材料由项目部材料采购员按材料使用计划，分期分批从合格供应商处采购，保证现场有必要的储备量，严防发生现场停工待料现象。4）根据设计图纸及施工规范要求，做好原材的复试工作。5）根据劳动力需用计划，做好各工种工人，尤其是技术工人的组织进场工作。4 、现场准备按建设单位指定的位置，把施工用水、用电引入施工使用地点，并建好临时水池，根据平面图布置搭设临时设施，修临时道路，做好水准点、轴线引测工作。1）根据建设单位提供的坐标点和水准点进行测量定位，布置好现场的永久性水准点、和测设控制线。2）根据施工总平面图布置和现场实际情况进场地平整及硬化，保证施工时排水畅通。3）根据建设单位提供的供水、供电条件和施工总平面图的要求，铺设供电线路，敷设临时供水管道至施工所需位置。4）为了施工方便和行人安全，将施工用地围护起来，并在入口处设立标志牌，标明工地名称、施工单位等。5 、施工现场临时用水本工程用水主要分为三部分，施工用水、生活用水、消防用水。根据现场实际从业主指定的位置将水引至现场。 建筑工地临时供水主要包括:生产用水、生活用水和消防用水三种。 生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。 生活用水包括施工现场生活用水和生活区生活用水。 1）工程用水量计算 工地施工工程用水量可按下式计算： 其中 q1 施工工程用水量 (L/s)； K1 未预见的施工用水系数，取1.05； Q1 年（季）度工程量 (以实物计量单位表示)，取值如下表； N1 施工用水定额，取值如下表； T1 年(季)度有效工作日(d)，取365天； b 每天工作班数(班)，取1； K2 用水不均匀系数，取1.50。工程施工用水定额列表如下: 序号用水名称用水定额N1工程量Q1单位1混凝土自然养护200.0096000.00M32模板浇水湿润10.0096000.00M33砌筑工程全部用水150.001000.00M3 经过计算得到 q1 =1.05×.00×1.50/(365×1×8×3600)=3.04L/S。 2）生活用水量计算 施工工地用水量计算公式： 其中 q3 施工工地生活用水量 (L/s)； P1 施工现场高峰期生活人数，取1450人； N3 施工工地生活用水定额，取值如下表； b 每天工作班数(班)，取1； K4 施工工地生活用水不均匀系数，取1.30。 施工工地用水定额列表如下: - 序号 用水名称 单位 耗水量N1(L) 1 施工现场生活用水 L/人 20.00 2 生活区全部生活用水 L/人 80.00 - 经过计算得到 q3 =1450×100.00×1.30/(1×8×3600)=6.55L/S。 3）生活区用水量计算 生活区生活用水量计算公式： 其中 q4 生活区生活用水量 (L/s)； P2 生活区居住人数，取1450人； N4 生活区昼夜全部生活用水定额，取值如下表 K5 生活区生活用水不均匀系数，取2.00。 生活区生活用水定额列表如下: - 序号 用水名称 单位 耗水量N1(L) 1 盥洗、饮用水 L/人 25.00 2 食堂 L/人 10.00 3 淋浴带大地 L/人 50.00 - 经过计算得到 q4 =1450×85.00×2.00/(24×3600)=2.85L/S。 4）消防用水量计算 根据消防范围确定消防用水量 q5 =10.00L/S。 5）施工工地总用水量计算 施工工地总用水量Q可按以下组合公式计算： 在此计算中得:Q =q5+(q1+q2+q3+q4)/2 =10.00+(2.85+0.00+0.00+0.00)/2=11.43L/S； 最后计算出的总用水量，还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。 最后Q还应增加10%,得出 Q =11.43+1.14=12.57L/S； 6）供水管径计算 工地临时网路需用管径，可按下式计算： 其中: d 配水管直径(m)； Q 施工工地用水量(L/S)； V 管网中水流速度(m/s),取V=2.00(m/s)； 供水管径由计算公式：d=4×12.57/(3.14×2.00×1000)0.5=0.089m=89mm 得临时网路需用内径为89mm的供水管，故取管径为100mm。6、施工现场临时用电本工程临时用电由业主指定从B区1#西北角1处与A2东北角1处处共2处供电。临时施工电源配电按三级配电，两级保护，末端开关箱设漏电保护，施工现场采用TN-S三相五线制配电系统。 1）用电量计算 工地临时供电包括施工及照明用电两个方面，计算公式如下： 其中 P 计算用电量(kW)，即供电设备总需要容量； Pc 全部施工动力用电设备额定用量之和； Pa 室内照明设备额定用电量之和； Pb 室外照明设备额定用电量之和； K1 全部施工用电设备同时使用系数； 总数10台以内取0.75；10-30台取0.7；30台以上取0.6； K2 室内照明设备同时使用系数，取0.80； K3 室外照明设备同时使用系数，取1.00； 全部施工动力用电设备额定用量： - 序号 机具名称 额定功率(kW) 距离电源(m) 台数 1 塔式起重机 57.00 11 2 木工平刨床 2.80 600.00 6 3 木工圆据机 3.00 700.00 6 4 钢筋调直机(Gj4-14/4) 9.00 1500.00 6 5 钢筋切断机(GJ-40) 7.00 1600.00 12- - 序号 机具名称 额定功率(kW) 距离电源(m) 台数 6 钢筋弯曲机 2.00 18 7 套丝机 3.00 1550.00 24 8 直流电弧焊机 10.00 2000.00 9 9 圆据机 3.00 1800.00 9 10 砂轮 1.00 3 11 振捣棒 1.5 3000.00 12 - 全部施工照明用电额定用量： - 序号 照明名称 额定功率(kW) 距离电源(m) 1 钢筋室外加工 2.00 2 木材加工模板 1.00 3 仓库及棚仓库 1.00 4 办公楼，试验室 60.00 1800.00 5 浴室盥洗室，厕所 1.00 6 混凝土浇筑工程 1.00 3000.00 7 夜间运料 0.40 500.00 - 本例计算中 K1=0.60； K2=0.80； K3=1.00； 经过计算得到 P = 750.68kW。 2）变压器容量计算 变压器容量计算公式如下： 其中 P。 变压器容量(kVA)； 1.05 功率损失系数； cos$ 用电设备功率因素，一般建筑工地取0.75。 经过计算得到 P。 = 1.4×FdCalculate=1408.55kVA。五、施工部署1、 工程特点及难点1）该工程工程量大3栋（建筑面积m2）、工期紧（10个月）。2）该工程单栋单层面积大（16000m2），跨度较大（9米），地面装饰层薄(30mm厚)。3）该工程长度、宽度较大，后浇带较多，有较多大开间、大进深、大空洞等结构形式，没有标准层，施工过程中要加强技术测量工作、复核工作。加强施工管理配合工作。4）定位标准高：基于本工程的重要性，工程质量目标必须定位在高起点上，必须创精品工程。同样，施工过程中的安全生产和文明施工也必须达到一流水平。5）施工进度紧：在不到10个月的时间内要完成如此大规模的工程建设，除投入充足的机械、材料、劳动力这三大硬件外，需要充分利用工程单层体量大的特点进行施工部署，同时提高施工中的科技含量。6）专业分包单位多。除贯穿于施工全过程的水、电、风、消防等安装工种外，还涉及各强弱电系统、以及有关装饰专业分包单位。总承包与各专业分包单位之间的配合要求非常密切，要求项目管理人员要具备很强的综合协调，善于管理的能力。2、施工段的划分根据实际情况主体结构全部按后浇带划分， B1为6个施工段，见下图。3、施工顺序测量放线挖土及清理基槽分施工段施工基础施工上部框架主体室外散水台阶收尾工程。1）测量放线首层以下采用外控，二层以上测量放线采用内控，利用激光经纬仪、铅锤仪，控制轴线。2）砼全部采用商品砼，基础砼采用汽车泵从东到西分段浇筑施工，主体结构分6段、8段，每段梁板与柱分开浇筑。采用商品混凝土泵送施工。3）现场集中加工制作钢筋，水平受力钢筋连接形式采用绑扎连接、直螺纹连接，竖向钢筋主要采用直螺纹、电渣压力焊连接。4）主体施工时，钢筋、模板、砼三个工种流水作业，实施平面分区、立体分层、同步流水的施工方法。5）粗装修及砌筑在主体结构3层完后开始对基础及1层施工，外装修在结构施工封顶后，内装修、外装修、屋面工程同时进行施工，施工顺序为自上而下分层进行，6）水电专业管道的预留预埋，跟随主体施工穿插进行。水电安装在室内粗装修后插入施工。六、主要施工方法1、 工程测量方案1）测量总则：（1）根据以往的测量顺序，请建设单位、设计提供城市坐标控制点及标高基准点，在施工准备期内派测量技术人员进场，对布置在施工现场内的轴线及标高进行复测，以确保轴线、标高无误，然后根据自己的施工要求新设或以此为依据，进行轴线定位投放及标高控制。（2）由于施工现场四周场地较大，对于设置轴线控制点较为有利。根据测量经验，轴线用控制轴线形成控制网控制；标高水准测量采用“往返水准”测量法进行测量，上部结构轴线及垂直度控制采用“天顶法”测量。（3）本工程施工测量主要包括轴线定位、垂直度控制、标高控制和沉降观测。轴线定位采用激光经纬仪，垂直度控制采用激光铅垂仪，标高控制采用普通水准仪，沉降观测由专业单位进行。2）轴线定位 （1）根据建设单位提供的城市坐标控制点，采用极坐标计算方法定位轴线，在施工现场四周围上及基槽外便道上纵横向设置轴线控制布置点。同时不定期对控制点进行复测。（2）控制点的精确性会直接影响到整个工程的测量精度。控制点设置时满足稳定、可靠、通视三个要求，精度应控制在2mm 之内，并做好明显的标志和必要的保护措施。（3）为防止发生不可预测的破坏或其他情况，另建一组辅助控制点来确保轴线投放正确。（4）考虑到工期较紧，不可能等到挖土施工全部完成后再进行定位，故轴线投放将结合挖土施工共同开展，采取分区域投放方式即先将控制轴线投放至基槽四周的地面上，再根据基槽底垫层完成区域情况，将相关控制轴线部分（或全部）投放至垫层面，并以此轴线为基础，在垫层投放与其相关轴线，随时进行闭合，对出现的偏差及时纠正，直至定位出整个轴线组。（5）建筑物轴线间距主要为9米*9米，为了便于轴线控制，水平控制网每个施工段形成井字，同方向控制线间距小于50米（小于钢尺长）。因多种外部因素都会对测量工作带来影响，要求仪器操作者应按操作程序测量。（6）楼层水平、垂直测量控制点设置在施工±0.000 以下时建立控制点，控制辅助轴线的布置应与轴线有一定关系，首层施工后在楼面定出轴线基准点，以控制轴线偏移1m作为轴线基准线，用于上部控制，不但可用来做垂直度测量，还可做上部轴线控制点的投放之用。上部结构的轴线控制测量采用天顶法原理测定控制轴线基准点。在每个施工层开洞200mm×200mm，留出通视孔，在首层顶板处架设铅垂仪或经纬仪配合90°弯管向上垂直投影至施工面。然后用经纬仪、钢尺在已浇筑的楼板上放线，同时在建筑物外侧用经纬仪校正，以保证激光铅直仪引线准确，在施工中尤其注意电梯井筒的垂直度控制。（详见下图）作为上部轴线控制点，各组控制点以“”形设置，为防止产生平行四边形状的偏差存在，需再测量对角线距离来保证控制点位置准确。根据对投放至施工面的垂直、轴线控制点，检测无误后，按其与轴线间的方向、数值关系，依次投放施工层其他轴线位置，便于施工人员定位梁、柱。为防止高层坠物对测量人员及仪器的伤害，应在控制基准点上方搭设防护装置。由于混凝土的收缩徐变，会使基准控制点之间产生相对位移，相互之间距离会缩短。因此，要定期校核纠正。我项目部采用的测量方法，无论从仪器还是外界环境等因素考虑均能满足一次投放的要求，保证规范要求之精度，故控制点不做二次转移。测定轴线后，由有关单位验线，无误后埋设轴线控制桩，控制桩埋设在不受施工影响的地方，并加以保护，基础施工阶段用经纬仪和水准仪进行轴线、标高控制。2）标高控制（1）将建设单位提供的标高基准点采用往返闭合水准测量引测至施工现场，在合适部位埋设标高控制桩或者利用塔吊、围墙，作为辅助基准点，并确定其高程，以此基准点做为日后施工时标高的测量依据。此临时建筑物以不易受施工环境影响，且不易被破坏为原则。（2）根据本工程的施工需要，引测楼层的水平标高控制点，在施工现场场地内设置±0.000 基准标高点，做好保护措施，其位置应设置在不影响通视及无沉降的位置上，此基准点定期根据建设单位方提供的水准基准点复核并加以调整。（3）建筑物出地面后，在柱身弹出+50cm或+100cm水平线，以上每层标高均以此为基准，用经过校验的50m钢尺进行引测，并做好复测，消除积累误差。3）沉降观测（1）观测点的布置及做法，由专业测量人员负责观测。（2）沉降观测的方法。根据现场实际情况，建筑物内选择坚固稳定的地方，埋设水准基点，与图纸上给出的沉降观测点组成闭合水准路线，以确保观测结果的精确度。（3）沉降观测是一项长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，尽可能做到四定，即固定人员观测和整理成果，固定使用的水准仪及水准尺，固定的水准点，以及按规定的日期、方法和路线进行观测。沉降观测的时间和次数根据地基基础施工规范上规定，基础做好之后每施工一层结构观测一次，主体竣工后每月观测一次，并做好每次的观测记录。沉降观测点按规范设置。2、地基与基础工程本工程为预应力管桩基础由甲方单独分包，我方负责破桩头及土方开挖。1）土方工程开挖方案：根据现场地质勘查，以及对道路、施工现场及周围情况的了解，本工程基槽深1米的开挖按1：0.3放坡开挖；槽深1米的开挖按1：0.5放坡开挖。土方开挖顺序为，由东向西开挖，少量土方存于房心，其他均运到场内指定位置。（1）施工准备技术准备：熟悉施工图纸，编制土方施工方案，对有关施工人员进行技术交底。组织测量人员进行桩位交接验收及复测工作，测设土方开挖控制点。主要机具：推土机、装载机、反铲挖掘机、自卸汽车、测量仪器、铁锹（尖头与平头两种）、手推车、手锤、梯子、铁镐、龙门板、小白线、钢卷尺、坡度尺等。作业条件：土方开挖前，根据给定的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引测到现场。在工程施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点；做好轴线控制测量的校核。夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止挖错或超挖。在机械无法作业的部位，修整边坡坡度以及清理槽底等均应配备人工进行。做好施工场地防洪排水工作，全面规划场地，平整各部分标高，保证施工场地排水通畅不积水，场地周围设置必要的截水沟、排水沟。基槽边缘堆置土方或建筑材料或沿挖方边缘移动运输工具和机械，一般应距基槽上部边缘不少于2m，弃土堆置高度不应超过1.5m。重物距边坡距离：汽车不小于3m。（2）施工工艺工艺流程：测量放线确定开挖顺序和坡度分段、均匀开挖挖排水沟开挖集水井排水修坡和清底坡道收尾操作工艺：本工程本工程基槽深1米的开挖按1：0.3放坡开挖；槽深1米的开挖按1：0.5放坡开挖。基槽开挖，应先进行测量定位，抄平放线，定出开挖深度，按放线分块（段）挖土。根据土质和水文情况，采取两侧放坡开挖，以保证施工操作安全。在工程施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点；做好轴线控制测量的校核。控制网应该避开建筑物、土方机械操作及运输线路，并有保护标志；场地开挖应设小于50*50m方格网，在各方格点上做好控制桩，并测出各标桩处的自然地形、标高，作为计算挖土方量和施工控制的依据。基槽开挖，上部应有排水措施，防止地面水流入槽内冲刷边坡，造成塌方和破坏基土尤其是电梯井位置。开挖基槽时，按拟定开挖顺序、路线及开挖深度，然后分段均匀开挖。基槽开挖分三段施工，挖掘机由东向西开挖然后由北向南开挖，自卸汽车土尽量存放现场如运出现场必须由预定大门出入以便清扫。每栋采用3台反铲挖土机铲头宽小于等于1米开挖基槽，采用端头挖土法，即挖土机从基槽端头，以倒退行驶的方法进行开挖，自卸汽车配置在挖土机的两侧装运土。机械开挖基槽，不能超挖，测量人员跟随挖掘机现场测量标高边测边挖，可防止基底超挖。反铲挖掘机不能挖到的土方以及预留的土层，由人工配合及时清挖，并用手推车将土运出。修帮和清底。在槽底钉木桩，抄出水平线，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅线），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准。以此修整槽边，最后清理槽底土方。槽底修理铲平后经施工单位组织自检合格后，由建设单位、监理、设计、地质勘察、施工单位、质检站联合组织进行地基验槽。（3）季节性施工土方开挖根据天津市气象情况降雨量不会大。（4）质量标准土方开挖前应检查定位放线、排水，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。施工过程中应检查平面位置