XXXX校区综合楼施工组织设计范本.doc

目 录第一章 编制说明1一 编制概述1二 编制依据1第二章 工程概况1一 工程简介1二 结构概况1三 建筑概况2四 给排水设计概况3五 节能工程概况3第三章 施工部署4一 施工目标4二 项目管理的总体安排4（一）项目部组织机构4（二）项目部管理班子具体分工4（三）项目经理责任制5三 组织部署8四 施工准备9（一）技术准备9（二）现场准备9（三）施工生产准备10五 工程检验批的划分10第四章 资源供应计划13一 施工机械设备机具供应计划13（一）主要施工机械设备配置计划13（二）机械设备使用管理14（三）机械设备的维修保养制度16二 劳动力供应计划17（一）对工人素质的控制措施17（二）主要专业施工班组的选用和管理17（三）对各专业工人技术水平要求18（四）工程主要劳动力进场计划19三 工程材料进场计划21（一）材料“信誉制度”21（二）材料采购流程21（三）半成品、成品的加工21（四）周转材料及主要材料的需用计划21（四）材料验收制度22（五）材料保管制度22四 主要测量和检测器具配备23第五章 施工进度计划23一 总施工安排原则23二 主要施工顺序24三 进度安排简介24第六章 施工总平面图24一 施工现场总平面布置（详现场临时设施专项方案）24二 施工道路25三 施工临时用水布置25四 施工临时用电布置25五 现场施工排水方案25六 临时办公室及其它临时用房布置25七 临时堆场26第七章 主要施工方法26一 施工测量26二 钢筋工程28（一）钢筋制作28（二）钢筋安装29（三）钢筋焊接30（四）钢筋直螺纹套筒连接32三混凝土工程34（一）混凝土浇筑前的准备34（二）砼工程施工35（三）砼的养护37（四）试块留置原则及混凝土施工记录37四 人工挖孔桩（墩基）38五 砌体工程施工44六 主要装饰工程施工46（一）装饰工程施工顺序与技术措施46（二）抹灰工程46（三）外墙面砖工程48（四）内墙面涂料49（五）水泥砂浆面层50（六）楼地面块料面层51（七）厕、浴间防水施工52（八）铝合金门窗工程54（九）木门安装58七 屋面工程60（一）屋面工程施工要点60（二）屋面水泥砂浆找平层施工60（三）挤塑保温板施工61（四）防水卷材61八 安装工程施工方法65（一）水卫工程施工65（二）强电工程施工70 九 板模工程施工 . .75 十脚手架工程施工. .76 第八章 保证工程质量技术组织措施76一 建立健全质量保证体系76二 建立健全施工质量检验制度82三 主要分项工程质量通病防治措施83（一）钢筋工程83（二）模板工程87（三）混凝土工程91（四）砌体工程93（五）防水工程96（六）地面工程97（七）抹灰工程98（八）墙面砖工程100（九）铝合金门窗工程101（十）给排水安装工程103（十一）电气安装工程104第九章 保证工期技术组织措施107一 施工进度计划保证107二 组织保证108三 经济手段保证108四 制度保证109五 装备保证109六 实施阶段动态管理的控制手段109七 季节性施工技术措施109（一）夏季高温施工技术组织措施109（二）雨期施工技术组织措施111第十章 保证安全生产技术组织措施113一 保证安全生产组织措施113二 施工安全技术措施115三 安全用电技术措施和组织措施116四 安全防护措施117五 工地防火措施118六 现场事故应急救援预案118第十一章 现场文明施工管理120一 保证文明施工重要性120二 保证文明施工的具体措施120三 减少扰民降低环境污染和噪音的措施121四 地下管线及其他地上地下设施的加固措施122五 场容管理122六 环境卫生管理123第十二章 保证工程成本目标的措施123一 建立项目成本核算体系123二 管理节约措施123三 施工技术节约措施124第一章 编制说明一 编制概述 本方案为施工组织总设计，本项目部将单独编制施工电梯方案、模板施工专项方案、外脚手架施工专项方案、施工临时用电专项方案、临时设施专项方案等做为本施工组织设计的补充，故在本施工组织设计中对以上内容不再重复详述，未详尽部分见单项工程施工方案。二 编制依据1.武夷学院桃源校区综合大楼工程施工图纸。2.国家现行有关施工规范和标准，地方政府规定和政策。3.武夷学院桃源校区综合大楼工程施工合同的要求4.本企业程序文件和质量手册的有关内容。 5.本企业现状和实力。6.现场环境和施工条件。7.我司曾经施工过与本工程相类似的施工经验。第二章 工程概况一 工程简介本工程为武夷学院桃源校区综合大楼，建在福州开发区职业中专学校校内。建设单位为福州开发区职业中专学校。设计范围：一四训层为实训室，五层为多功能馆及主席台（舞台）。总建筑面积804.06m2。建筑总层数为地上5层，室内外高差500cm, 建筑总高度19.4m。其耐火等级为二级。建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑等级为二级建筑物。合理使用年限50年。抗震设防烈度为六度二级。工程总工期272日历天。二 结构概况本工程建筑结构体系为框架结构，工程抗震设防烈度为6度，耐火等级二级。建筑抗震设防类别为乙类，建筑结构安全等级为二级。u基础工程：基础为人工挖孔灌注砖，基础持力层。主体工程：(1) 工程钢筋砼独立基础混凝土强度等级为C25，梁板结构混凝土强度为C25，柱混凝土强度为C25，构造柱混凝土强度为C20，屋面水箱采用密实性混凝土，强度等级为C25，抗渗等级均为S6。(2)本工程钢筋直径d>22的使用直螺纹套筒连接。(3)填充墙应沿框架柱全高每隔400mm设26拉筋，拉筋伸入墙内的长度，6，7度时不应小于墙长的1/5，700mm；8，9度时应沿墙全长贯通。墙长大于5m时，墙顶与梁应有拉结；墙长超过层高2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全场贯通的钢筋混凝土水平系梁。(4)填充墙的构造柱除特别注明外，构造柱截面均为200*200，纵筋412，箍筋6200。三 建筑概况1、墙身：(1) 外墙、分户墙：190厚承重多密孔空心砖，砖强度及砂浆标号详结施；卫生间隔墙90厚承重多密孔空心砖，砖强度及砂浆标号详结施；内墙：90厚四孔空心砖，砖强度及砂浆标号详结施；(2) 门边墙垛尺寸除图上注明者外均为100或撑柱；(3)砖墙与钢筋混凝土柱拉结作法详结施与构造柱拉结详结施。(4) 所有墙柱之阳角均做1:2水泥砂护角线高1800。(5) 本工程窗台板做法：当窗宽大于等于1800时，做钢筋混凝土压梁，新面为200*800，配210钢筋，6200箍筋，C20混凝土，窗台板两端钢筋各伸出窗宽300，或与钢筋混凝土柱连接整浇，窗台板下每隔2000设一构造柱200*200，配410钢筋，6200箍筋。(6)填充墙的砌筑砂浆要饱满，在墙顶用标准砖侧砖封砌，防止雨水灌漏渗透；2、屋面：屋面防水等级为级，防水层合使用年限为10年。（1）屋面A：现浇钢筋混凝土平屋面（有保温层） 20mm水泥砂浆找平层 2.0mm高分子防水涂料 30mm绝热挤塑聚苯乙烯泡沫板 40厚C20厚细石混凝土内配4200双向钢筋网，一次赶光，分格缝做法见详图。（2）天沟处加铺防水卷材一层，檐沟，雨篷不做保温层及C20厚细石混凝土保护，防水层上做20厚1：3水泥砂浆抹面，并按规定设分格缝做法同上。（3）基层与突出屋面结构水泥砂浆粉刷均做成圆弧，圆弧半径为50mm。水落口周围直径500mm。范围内坡度不应小于5%并应用防水涂料4涂封，其厚度不小于2mm，水落口与基层接触处留宽20深20凹槽嵌填密封材料。（4）屋面设施基座与结构层相连时、防水层应包裹设施基座的上部并在地脚螺栓周围做密封处理；在防水层上放置设施时设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不小于50mm；需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性防水层。四 给排水设计概况（1）本设计工程为五层教学综合楼，建筑高度19.4m。建筑面积约4314.17平方米，建筑体积约25000立方米。（2）本工程自周边市政给水管引入一根DN150给水管。本工程最大用水量15t 。生活污水，废水与雨水分流污水经化粪池处理后排入市政污水管。屋面污水量按重现期二年计算，q5=3.93L/S.100m2,室内雨水体统为外排。（3）本建筑按火灾等级二级设计。本楼室内消防用水量15L/S，设计充实水柱为10m，室外消防用水量为25L/S,火灾持续时间为两小时。室外消防用水能满足室内外消防要求。（4）卫生洁具排水系统图上不设存水弯的器具自带水封，设存水弯的器具本身不带水封，水封高度50mm,均采用节水型卫生器具。给水阀门DN50采用铜质截止阀，DN50采用优质闸阀及蝶阀，截止阀，闸阀及蝶阀一律采用一级产品。（5）管道安装后应冲洗方可安装给水阀门及龙头，给排水管道安装及试压结束后方可封闭管道井及补墙。排水三通采用顺水三通或斜三通，排水立管转弯及排水立管与出户管转弯处采用两个45度弯头连接；管道待主体竣工后再与室外检查井连接。管道安装完毕经试压合格后，消防给水镀锌钢管外侧清洁后刷红色漆两道，埋地镀锌钢管外刷冷底子油，后热沥青两道，管道支吊架外刷与管道同样颜色的防锈漆两道。五 节能工程概况（1）屋面保温隔热构造：屋面设计30mm厚挤塑泡沫板保温隔热层，其传热系数K=0.9W/M2K（2）外墙保温隔热构造：采用200mm加气混凝土砌块自保温系统，其传热系数K=1.5W/M2K（3）建筑外遮阳设计：建筑外遮阳系数SD=1（4）外门窗材料及气密性要求：框料采段热型蓝灰色铝合金，玻璃南向外窗采用段热型蓝灰色铝合金窗6绿色吸热+12空气+6透明玻璃北、西、东面选用段热型蓝灰色铝合金窗6mm透明玻璃，外门采用成品防盗保温门。外门窗安装中，其门窗框与洞口之间均采用发泡填充剂堵塞，以避免形成冷桥。第三章 施工部署一 施工目标1.工期目标：该工程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义，我公司将确保工程在 272日历天内竣工并交付验收。2.质量目标：符合设计和国家现行建设工程有关标准、规范的合格标准要求。实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%。3.安全目标：坚持“安全第一，预防为主”的方针，减少和消除施工过程中的事故，保证各方人员的健康安全和财产免受损失,杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在2以内。4.现场文明施工目标：保持良好的作业环境、卫生环境和工作秩序，控制施工现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声等对环境的污染和危害。二 项目管理的总体安排（一）项目部组织机构根据本工程的特点，从公司范围内抽调有丰富施工经验的土建技术管理人员组成高效、精干、统一的项目经理部。并精选具有施工经验和施工质量优胜的生产班组并进行上岗前培训，要求施工人员了解工艺特点，熟悉工艺要求标准和公司质量体系文件的要求，确保本项目部形成一个优质、高效、高素质的施工力量和管理力量。项目部组织机构详见表3-1。（二）项目部管理班子具体分工为保证工程的质量和工期，对项目部管理班子应进行具体分工，明确岗位职责。详见表3-2。（三）项目经理责任制本工程实行项目经理责任制，在项目经理的领导下各管理班子职责如下：1.项目经理职责1）对职工进行“百年大计，质量第一、用户至上”的教育，广泛发动职工开展创优工程活动。表3-1 项目部组织机构表项目经理技术负责人内业组材料组生产技术组预算员试验员安全员质检员水电施工员土建施工员仓管员材料员内业员表3-2 项目部管理人员分工序号职务具体分工1项目经理负责该项目全面工作，资金到位，机具配备，组织分部（子分部）工程质量的检查评定2技术负责人负责该项目技术性全面工作，组织分项工程质量的检查评定3施工员负责日常施工工作，做好各工序交接班工作4安全员负责安全生产工作，经常检查督促5材料员负责材料供应工作，做到现场不待料6质检员负责组织检验批工程质量评定等工作2）贯彻执行国家和企业颁发的工程质量的规定、规程、制度和措施，并检查落实。3）正确处理质量与进度的关系，合理安排施工，确保工程质量。4）组织开展自检、互检、交检活动，支持质检员的工作。主持本工程项目质量分析会，不断提高工程质量。5）掌握工程项目的质量情况。严格执行质量奖罚制度，按“三不放过”的原则处理质量事故。6）每月组织一次工程项目的质量检查，针对主要问题，亲自组织攻关，对重大质量问题负责，并及时上报公司有关部门，以得到妥善解决。7）组织分部（子分部）工程质量的检查评定；8）负责组织有关人员做好验证取样和隐蔽工程验收。2.技术负责人职责1）贯彻执行国家和企业颁发的各项技术规范、规程、质量管理措施和质量奖罚条例，并在施工中严格检查、督促落实情况，严防工程质量事故的发生。2）协助项目经理召开工程质量事故分析会，对质量事故负责并有权追究技术责任，及时上报质量事故情况。3）对技术问题、质量问题提出改进措施，指导开展创优工程活动，对竣工工程的质量好坏有直接技术责任。4）主持工程项目的质量设计工作，主持重要项目和新技术、新工艺的技术质量设计交底，以及重点工程控制（轴线）网测量的复查、审定和核准工作。5）支持质检员工作，主持每月一次本工程项目质量检查。6）负责组织分项工程质量的检查评定。3.技术员、施工员职责1）负责各工段、班组作技术要求、质量标准交底，并在实施过程中认真检查落实情况，对违反操作规程的班组和个人有权纠正、制止，严防工程质量事故的发生。2）负责隐蔽工程检查、验收、经有关人员认定符合技术质量要求后方可办理签证。3）检查督促自检、互检、交接检、样板制落实情况，对没有样板的工序或未按样板操作的工序必须及时制止施工。4）及时检查、验收进场原材料、成品、半成品、零配件的质量情况，对不合格品提出处理意见，坚决制止使用不合格材料。5）及时收集工程有关技术、质量资料，建立工程技术质量档案。6）试验人员对原材料、混凝土、砂浆、焊接等按规定要求及时做好送检工作，并按时提供检验报告。7）按时准确填写质量检查原始记录，统计报表，月底向项目经理部报“三检”资料，作为评定分项工程质量依据。8）对本工序发生的质量负直接责任，并及时上报项目经理部。4.质检员职责 1）协助基层、工段和班组搞好自检互检、经常分析工程质量状况随时掌握生产班组工序质量和产品质量动态。2）收集整理各分项和各工种操作质量的原始记录，按规定及时向上级填报各种报表，建立质量挡案。3）按国家质量评定标准和施工规范要求及时组织质量的实测和评定，对不符合质量标准的检验批工程有权责令整改、返工、停工，负责组织检验批工程质量的检查评定。4）坚持原则，正确反映质量情况，大胆行使质量检查员的权限、积极协助领导组织质量评比分析会，当好全面质量管理的参谋。5.安全员的职责 1）贯彻执行劳动保护法规，做好安全生产宣传教育工作，做好安全生产管理和监督检查工作。 2）督促实施各项安全技术措施，掌握工地安全生产情况，执行工地安全方面的奖罚制度，组织安全生产检查，研究解决施工生产中的不安因素。 3）参与工地共同搞好新工人、新工艺及特殊工种工人的安全技术上岗训练工作，参加安全技术交底。4）制止违章指挥和违章作业，遇有险情有权暂停生产。参加事故调查，提出事故处理意见。6.材料员职责1）负责材料或半成品材质证明、试验检验报告、合格证、发料单收集归档工作。2）当发生严重不合格过程或合同有规定时，应报告项目经理向业主或监理提供原材料的品种、规格、合格证、材质证明以及进场后检验、收发、领用、投料、过程控制，查找不合格原因追溯质量形成历史。3）负责采购进场物资的验证工作，检查产品质量证明文件、进贷单、产品标牌、型号、几何尺寸和数量。对有产品质量文件的材料，在没有接到质保书或经验质量不合格的，禁止供应和使用。4）负责对物资的检试状态进行标识，在物资设备出库前核验检试状态标识，保证检验和试验合格的物资发出使用；5）负责物资搬运过程的管理工作。6）工程开工前组织项目经理部有关人员根据施工组织设计按物资，分类及时准确编写单位工程物资需用计划，经项目经理审核后报材料部门审批，由材料部门交有关采购单位供货，根据工程进度和施工方案每月底编报下月材料物资需用计划，经项目经理审批后交采购员。7）根据物资需用计划，编制物资采购计划，经项目经理审核后，向合格分承包方采购物资。8）负责与分承包方协商拟定采购合同。9）负责业主提供产品的验收、标识、贮存、保管及发放工作。三 组织部署1.本工程以土建为主，水电安装及装饰工程配合施工，协调专业分包单位配合施工。2.结构施工期间，一切施工协调管理，即人、机、物首先满足结构施工需要，确保结构施工按总进度计划。首先按计划完成结构工程，为装修和机电安装工程创造条件。3.组织计划施工内容有：土建结构施工、给排水、消防、动力照明、配电、装饰工程等。安排分包单位（包括指定分包单位）的人员以及设备、物资的进场计划，严格按照施工计划的内容执行。4.各专业分包单位（含业主指定的分包单位），无条件服从施工总计划。5.在进行结构施工时，材料场地布置及车辆进出是协调部门的主要工作，协调不好会造成现场混乱，无法正常施工。协调好了，现场堆料不多，施工有序，能保证工期、质量。所以，工程协调部门有至高无上的权力进行协调，各专业分包单位必须听从其调配及协调，保证现场有序工作。四 施工准备（一）技术准备1.熟悉图纸：本工程工期紧、水电设备安装内容齐全多样，准备期短，熟悉和学习图纸工作分组进行，分别负责土建和水电工程。2.在熟悉图纸的基础上尽快协同建设单位（监理）进行施工图纸会审，为适应赶工的需要，可分阶段进行图纸会审。3.施工组织设计由项目部主持，技术科协助编写，组织设计由公司技术科及安全科进行评审，并送公司总工程师审批，而后方可由项目部具体操作执行，指导本工程施工全过程。4.加强岗前学习、培训工作：公司、分公司将在工程正式开工前，组织项目部全体管理人员和工人进行上岗技术、规范学习及特殊工种培训，必要时可组织到就近的兄弟工程参观、学习、取经。在上岗前由公司技术科和安全科有关人员对项目部管理施工人员进行技术及安全教育与交底确保本工程的安全，优质施工操作。（二）现场准备 1.做好现场规划：根据施工总平面布置图，结合现场实际情况，定出材料堆放、机械设备、临时暂设等位置，修筑临时道路和临时排水设施，确定供水管线、供电线路等。2.修建临时道路：主要干线结合永久性道路修建，路面按双车道、宽度不小于5m设置，路基可铺砌20cm厚块石，作简易泥结碎石路面，两侧设排水沟。3.供电：由建设单位提供电源引至工地配电房或总配电箱后，再由总配电箱引出架空布设于现场。4.供水：采用75的镀锌管由甲供水源接至施工现场及生活区。 5.排水：场内拟设明沟，或暗沟加阴井，施工污水及雨水排放进沉淀池，排水出口接市政下水道。 6.通讯：现场拟申请安装一部有线电话辅以移动电话解决对外通讯问题。 7.测量放样：进场后立即组织测量小组根据规划部门及业主（监理）提供的标准点和建筑定位图进行施工控制坐标网点的设置。要求设置较牢固且高于室外永久地坪300mm的坐标测量点。8.生产、生活临时设施搭设：临时生活，生产设施搭设，应注意满足文明施工的要求，尽量为施工人员创造干净文明的生产、生活环境，详见施工总平面布置图。（三）施工生产准备1.认真编制工料分析，着手对建筑用材的货源、价格、质量进行摸底。2.做好劳动力进场计划和安置工作，做好入场前岗位培训和安全教育工作，并签定劳务合同上岗。3.做好施工机械进场，并合理放置。4.确定前期工程进场材料的需求数量及堆放点，尽量避免二次搬运。5.合理安排施工用地，做到文明施工。五 工程检验批的划分根据有关的规范要求，为保证工程的质量，加强对工程重要部位的检验，本工程各座楼的检验批划分详见表3-3。表3-3 工程检验批的划分分部工程子分部工程分项工程检验批划分地基与基础无支护土方土方回填每层取一个检验批进行验收钢筋砼独立基础模板按模板安装和模板拆除分为二个检验批进行验收钢筋按钢筋制作和钢筋安装分为二个检验批进行验收砼按砼原材料及配合比设计和砼施工分为二个检验批进行验收砼基础垫层取一个检验批进行验收基础砼取一个检验批进行验收主体结构混凝土结构模板每层按竖向和横向构件分别按模板安装和模板拆除分为二个检验批进行验收钢筋每层按竖向和横向构件分别按钢筋制作和钢筋安装分为二个检验批进行验收砼每层按竖向和横向构件分别按砼原材料及配合比设计和砼施工分为二个检验批进行验收砌体结构填充墙砌体每层划分为一个检验批进行验收建筑装饰装修地面水泥砂浆面层每层划分为一个检验批进行验收砖面层每层划分为一个检验批进行验收抹灰一般抹灰室外抹灰按每二层划分为一个检验批（5001000m2内）；室内抹灰按每二层划分为一个检验批（50个自然间内）门窗木门窗制作安装同一品种、类型和规格的木门窗按每100樘划分为一个检验批金属门窗安装同一品种、类型和规格的铝合金门窗按每100樘划分为一个检验批门窗玻璃安装同一品种、类型和规格的门窗玻璃按每100樘划分为一个检验批饰面砖饰面砖粘贴室外饰面砖按每二层划分为一个检验批（5001000m2内）；室内饰面砖按每二层划分为一个检验批（50个自然间内）涂饰水性涂料涂饰室内墙面涂饰按每二层划分为一个检验批（50个自然间内）细部扶手制作安装每部楼梯划分为一检验批建筑屋面卷材防水屋面保温层划分为一个检验批找平层每100m2抽查一处，每处10m2，不少于3处卷材防水层每100m2抽查一处，每处10m2，不少于3处；接缝密封防水，每50m抽查一处，每处5m，不少于3处细部构造全部检查建筑给水排水室内给水系统给水管道及配件安装每楼梯段划分为一个检验批进行验收室内消火栓系统安装每楼梯段划分为一个检验批进行验收给水设备安装按一个检验批进行验收排水管道及配件安装每楼梯段划分为一个检验批进行验收雨水管道及配件安装每楼梯段划分为一个检验批进行验收建筑电气电气照明安装配电柜、照明配电箱安装每楼梯段划分为一个检验批进行验收电线、电缆导管和线槽敷设每楼梯段划分为一个检验批进行验收电线、电缆导管和线槽敷线每楼梯段划分为一个检验批进行验收槽板配线每楼梯段划分为一个检验批进行验收电缆头制作、导线连接和线路电气试验按一个检验批进行验收灯具安装每楼梯段划分为一个检验批进行验收插座、开关、风扇安装每楼梯段划分为一个检验批进行验收建筑照明通电试运行按一个检验批进行验收防雷及接地安装接地装置安装按一个检验批进行验收避雷引下线和变配电室接地干线敷设按一个检验批进行验收接闪器安装按一个检验批进行验收第四章 资源供应计划一 施工机械设备机具供应计划（一）主要施工机械设备配置计划本公司根据本工程施工进度安排，对所需的施工机械设备机具进行选型和确定数量，详见主要施工机械设备进场计划表（表4-1）。1.土方开挖机械土方开挖将配备1台履带式反铲挖掘机，土方外运配3台6t自卸汽车。配备100污水泵4台用于基坑底集水井抽水。2.垂直运输机械本工程模板、钢筋、砼、装修材料的垂直运输机械，配备1台施工电梯。3.砼及砂浆加工机械本工程主体结构砼采用商品砼，零星砼、砂浆搅拌采用现场搅拌，配备JG350型砼搅拌机和HJ-200砂浆搅拌机各1台。4.钢筋加工机械钢筋采用现场加工制作，设置1个钢筋加工区，1配备钢筋切断机、钢筋调直机、钢筋弯曲机、闪光对焊机各1台。6.模板加工机械现场设置1个模板加工区，配备木工机具1套。4.水电安装工程机械设备本工程水电安装配备以下机械设备：套丝切管机、电动液压弯管机、砂轮切割机各1台用于加工制作，1台交流电焊机用于水电管焊接。8.因供电不足、抢险等因素拟增加的设备本工程现场设发电机房，配备1台100KVA柴油发电机，以解决临时停电及供电不足的问题。表4-1 拟投入的主要施工机械设备表序号设备名称型号安装功率(kW)数量合计功率(kW)1双笼电梯SC200/200211212自落式混凝土搅拌机JG3505.515.53混凝土输送泵751754砂浆搅拌机 HJ-2003135钢筋调直切断机GT6/85.515.56钢筋弯曲机GW403137交流电焊机BX3-300-223.4123.48钢筋对焊机UN-75751759木工铣床MX51911110木工圆锯MJ22511111木工电刨MIB2-80/1710712警卫照明(1000W/km)51513设备堆放照明-81814车辆人行主干道照明-21215混凝土浇筑照明-11116人机挖土工程照明-81817钢筋室外加工照明-81818木材加工模板照明-81819混凝土搅拌照明-51520办公区照明-818（二）机械设备使用管理1.保持机械的良好技术状态（1）机械性能良好。机械的性能和精度能稳定地满足施工生产工艺要求，能力部分应能达到铭牌规定的功率。（2）机械运转正常，零部件齐全，安全防护装置良好，操作、控制系统灵敏可靠，机械的牵引力和工作装置的效率正常。（3）燃料、功能、润滑油料以及材料、配件等消耗正常，基本无漏油、漏水、漏气、漏电现象，外表清洁整齐。2.正确使用机械正确使用机械是机械使用管理的基本要求，它包括技术合理和经济合理两个方面的内容：（1）技术合理：按照机械性能、使用说明书、操作规程以及正确使用机械的各项技术要求使用机械。（2）经济合理：在机械性能允许范围内，能充分发挥机械的效能，以较低的消耗，获得较高的经济效益。3.机械的合理选用和组合根据施工的工程性质、规模、完成施工的方法，选择相应的施工机械类型和组合，是机械化施工中，直接关系到施工进度、质量和成本的重要环节。合理地选用、组合机械可为优质、高产、低消耗地完成施工生产任务，充分发挥机械效能，创造有利条件。4.提高机械操作人员的素质施工机械是由操作人员直接掌握的，机械使用的好坏，生产效率的高低，都决定于操作人员的高度责任心和熟练的操作技术。因此必须做好以下工作：（1）合理配备机械操作和维修人员，根据机械类型和作业班次，按照定额配备技术等级符合机械技术要求的操作和维修人员。（2）所有机械操作人员都应经过专业技术培训，按照应知、应会要求进行考核，合格者获得操作证，凭证上岗，操作机械。（3）坚持定人、定机，建立岗位责任制及交接班制度。（4）严格执行机械使用安全技术规程和机械使用监督检查制度，定期开展机械使用检查评比活动。5.做好机械的维护保养和技术供应（1）按时做好机械的维护保养，是保证机械正常运行、延长使用寿命的必要手段。为此，在编制施工生产计划的同时，要按规定安排机械保养时间，保证机械按时保养。机械使用中发生故障，要及时排除，严禁带病运行和只使用不保养的做法。（2）做好机械使用的技术供应工作。要及时提供规格、质量符合要求的燃油、润滑油、液压油、备品配件、辅助用料等替换设备，这是保证机械正常运行的物质条件。（三）机械设备的维修保养制度1.所有机械设备均应建立安全操作规程、使用、保养管理制度，所有在用机械设备必须实行定人、定机、定岗位的“三定”制度，做到台台设备有人用、有人管。2.机械设备操作人员要严格遵守安全操作规程，对违章指挥、违章作业或工作条件危及设备个人身安全时，操作人员有权拒绝操作。现场指挥人员和机械管理人员有权制止使用。3.施工生产中的机械设备，应保持技术性能良好，运转正常，安全防护装置齐全，灵敏可靠。4.设备操作人员必须严格执行“十字”（即清洁、润滑、紧固、调整、防腐）作业法，严禁设备带病运转。5.起重机设备的组装、拆卸、运输、轨道铺设等都应严格按有关规定，由专业班组负责作业，并做好试机记录，以及安全技术交底和技术验收工作。6.主要机械设备的操作人员必须持证上岗，必须做到“四懂”、“三会”（懂原理、懂构造、懂性能、懂用途；会操作、会维修、会排除故障）。7.加强机械设备的管、用、养、修四个环节工作，加强定期保养检查，必要时要强制进行维修保养工作。8.机械设备送修时，随送大修批准文件、机械车辆维修保养任务书以及履历书。做好进厂检查和原有部件、附件装置登记工作。送修单位和承修单位必须办理交接签订手续或合同书。9.要求承修单位应保质保量，按时进行修理，并认真做好修理更换部件的记录，修竣后应做好验收试验签订以及工料分析、质量评语和合格证。10.二、三保及零修由各使用单位机管人员自行按月、季计划安排修理，并每季度将修理情况上报公司备案。二 劳动力供应计划（一）对工人素质的控制措施1.我们首先要选用专业施工人员利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法实现最佳效果。2.以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单价提取一定的奖金额给达到工种优秀标准的工人。借助现场质检的力量，确认达标后即可领取奖金，将目标结果与工作劳动收入直接挂钩，施行激励制度。3.为工人提供良好的住宿伙食条件。4.提供数量充足，性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。5.对进场的施工人员实行严格的资格审查。6.对现场的专业合作施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保专业合作队伍的素质和人员相对稳定。7.找到最好的专业厂家生产加工成品半成品和专业构件并参与现场工艺操作指导，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面等则由现场技术部统一处理。8.所有工程段各班组施行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。（二）主要专业施工班组的选用和管理1.木工班组：从本公司有多年施工经验的木工中挑选一批精英参与本项目施工，工人施工实施计件和计面积管理法，职责明确，自己对自己工序的全过程负全盘责任。自检合格后，交由泥水班验收接收，项目技术组确认达到优良标准，奖励10%工资额奖金，不合标准者返工整改自负工资，直至做到合格为止，不能一次通过验收的，没有奖金。2.泥水班组：负责本项目泥水工序施工主要调选混凝土搅拌、振捣，墙体砌筑，墙面抹灰，楼地面找平，面砖镶贴工艺优秀者。以上人员均实施专区责任制，面积管理法，分清界线，明确责任，奖罚分明，必须一次验收达到优良标准，否则返工材料费、工费均由施工者负责，一次通过奖励10%工资额奖金。3.钢筋班组：负责本项目钢筋工序施工主要调选预制工艺精确、安装、绑扎部位明确，尺寸准确的优秀钢筋工，现场实施专区责任制，隐蔽验收前由项目技术部预先自检，一次性通过优秀者，奖该专区面积钢筋工程量定额工资10%，否则，造成返工的，另派多人执行，所需人、材费用，均由责任者负责，并扣工资50%直至责令退场。4.水电安装班组：选用本公司内部建筑项目水电施工优秀班组参与本项目施工，实施计件管理。在施工过程中，成品保护至关重要，工人要对成品损坏负全部责任，安装完成后要负责成品保护，直至通过验收。还必须注意与其他专业班组的配合协调。5.装修班组：由公司专业装饰分公司选调优秀的装修人员参与本项目的施工，实施计件或计面积管理法，责任到人，奖罚分明，必须一次验收通过。达到优秀标准，奖励10%工资额奖金。返工自员工料费，直到达到标准，若不返工则退场，由另一班组重新施工，扣除50%前期工资款作为罚款。6.其他专业班组：特殊工艺工人如铁件加工、精细五金、玻璃安装、防水铺贴等，在公司内部或从专业供应商内挑选优秀者，通过项目部的培训交底，参与工序的施工，确保专业水平。（三）对各专业工人技术水平要求1.木工技术水平要求（1）看懂工程结构、建筑施工图；（2）熟悉常用木材、胶合板的基本性能；（3）熟练掌握木架支撑安装的技能；（4）熟练掌握大型模板的拼装、安装的技能；（5）熟练掌握构件尺寸，尤其是对垂直轴线和水平提高的精确把握。2.泥水工匠技术水平要求（1）看懂工程建筑施工图，大挥图及相关图集；（2）熟悉常用水泥、砖、砂、灰、木材、瓷砖的基本性能；（3）熟练掌握砖结构的施工工艺；（4）熟悉混凝土的基本性能；（5）熟练掌握各种瓷砖，石材面的贴铺工艺与方法；（6）掌握墙面和项棚抹灰与粉刷操作。3.钢筋工技术水平要求（1）看懂工程结构施工图，大样图及相关图集；（2）懂得普通力学常识和钢筋受力常识；（3）熟悉常用钢材的基本性能；（4）熟练使用常用钢筋的焊接、切割、拉直机具；（5）熟悉电工基本知识，熟悉各型号焊条性能。4.电工技术水平要求（1）看懂水电施工图，电器系统施工图；（2）掌握电工基本原理、常