2024简单租房合同合约.docx

2020简单租房合同合约范本模板,按季缴纳（每个季度按三个月计算）。合同乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计元须于12月30日前一次性缴纳给合约甲方；以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，合同乙方须支付合约甲方人民币X仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由合约甲方全额无息退还给合同乙方。合同乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由合同乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由合同乙方承担全部责任。四、合约甲方的权利和义务1、合约甲方有权按约定收取租赁费用及合同乙方应承担的费用；2、合约甲方应按约定条件及时将租赁房屋交合同乙方合理使用；五、合同乙方的权利和义务1、合同乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。2、合同乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响合约甲方房屋结构或安全的，应事先征得合约甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、合同乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、合同乙方应尽善良管理管控职责，合理使用合约甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、合同乙方不得以合约甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损合约甲方利益的行为。6、合同乙方不得转让、抵押合约甲方财产，亦不得以合约甲方财产为他人提供担保。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条约条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。合同乙方擅自违反本协议书的，合约甲方有权解除协议提前终止协议履行，且合同乙方缴纳的房屋押金不予退还。七、其它约定1、协议书履行期间，承租房屋由合同乙方负责日常维护管理管控。除合同乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，合约甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由合约甲方承担。2、协议提前解除或终止的，合同乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，合约甲方有权直接接受所出租房屋并清理出合同乙方财物等，由此引起的一切后果由合同乙方承担。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非合约甲方原因导致无法继续履行协议的，合约甲方应提前一个月通知合同乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及合同乙方应承担的费用。4、财产移交清单为本协议书的组成部分;合同乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。5、其他：八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日