写字楼大厦物业保安部消防演习规程.docx

写字楼大厦物业保安部消防演习规程1.1 目的规范消防演习工作，确保消防演习质量。1.2 适用范围适用于物业项目内组织大型的消防演习工作。1.3 职责1 .保安部经理负责消防演习计划和方案的审核，以及消防演习效果的评估。2 .保安部消防主任负责制定年度消防演习计划，并组织实施。3 .保安部消防领班负责协助保安部消防主任组织实施消防演习。4 .工程部负责保障消防供水、供电、以及消防系统、消防电梯设备的正常运行。1.4程序1 .保安部消防主任负责制定年度消防演习计划。2 .制定年度消防演习计划的注意事项A.结合消防器材装备情况。B.有具体的组织实施时间。C.有标准的消防演习方案内容。D.有具体的消防演习经费预算。E.有每次消防演习的责任人。3.年度消防演习计划的内容包括A.每年举行一次大型综合消防演习；同时举办以防火知识宣传为内容的“119宣传活动月”活动，参加部门包括物业部相关各部门、及项目相关公共场所的从业人员。B.每一年举行一次实地出水操练,铺设水带,模拟着火源射水演习，组织相关人员参加观看此次活动。4.保安部经理在每次消防演习之前一个月内制定完毕消防演习方案，报公司审批。消防演习方案的内容应包括A.演习的目的B.演习的时间C演习的地点D.演习总要求E.参加演习人员及职责F.演习的项目G.演习的步骤5 .保安部经理把制定好的消防演习方案上报公司，各部门经理对保安部制定的消防演习方案进行讨论，最终由总经理批准。6 .消防演习准备工作A.保安部经理根据公司批准的消防演习方案准备消防演习的各项工作。B.保安部经理根据经过公司批准后的消防演习方案的内容准备消防演习所需器材应包括a）模拟着火源；b）水带、水枪、分水器；C）战斗服、安全带、头盔；d）水源、灭火器（干粉、泡沫等）；e）易燃物质；f）根据演习项目需要再增加的消防器材。C.由公司向配合参加演习相关部门发出演习通知。D.在演习前由保安部经理组织举办一次防火安全知识宣传教育。7.具体演习A,发出演习通知后，如遇天气变化和特殊原因，由公司更改演习时间。B.保安部经理组织布置会场，演习准备就绪，其他配合部门和观摩人员列队入场，主持人宣读演习会场纪律，宣布演习开始。C保安部消防主任按照消防演习的步骤组织指挥演习项目表演操练。D.主持人根据演习项目的内容进行广播讲解。E.工程部根据演习项目规定分别启动相关灭火设备，保证消防供水供电。F.整个演习项目表演结束后，保安部消防主任组织义务消防员卷水带、整理器材然后整队集合，其他人员按部门列队。G.保安部经理对整个演习效果作总结和示范讲解。H.演习结束后邀请公司领导对整个演习作出指导和评价。I.保安部经理将总结报告上报公司，将有关记录填写在相应的表格内存档，保存两年。