超市商铺租赁协议书.docx
超市商铺租赁愤议书2022超市商铺租赁愤议书正文内容合同双方：出租方：承租方甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经愤商,订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积m2第二条租期年，自年_月_日至年月日。第三条租金和租金交纳期及条件：每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金，物业费自理。租金贰年内不递增，第三年租金按10%递增。本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条出租方与承租方的变更：租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第五条乙方的责任：乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。甲、乙双方在合同止前，须提前一个月书面通知对方是否止合同。乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损,乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应:ft责恢复原状。如乙方在租赁期满不:责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方癌助乙方辨理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未辨理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。乙方保瞪承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方:ft责赔偿。甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租午可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：对本合同的定期内设施进行维修保养，包括对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责租赁房屋的结构性维修。甲方保瞪乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然夕冬止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保瞪房屋安全使用的情况下进行装修。第十条乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方:M责接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方:ft责。第十一条本合同如有不尽事宜，须经双方癌商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方i商解决，i商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。备注：出租方：承租方：甲方：乙方：年月日年月日超市商铺租赁1议书.docx超市商铺租赁1议书正文内容结束。
